Categories: ΕΛΛΑΔΑ

Απόφαση του Αρείου Πάγου απαγορεύει τον πλειστηριασμό εργατικών κατοικιών

Προστατευτικό κλοιό γύρω από τους δικαιούχους εργατικών κατοικιών και τους δανειολήπτες του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ) δημιουργεί απόφαση του Αρείου Πάγου που απαγορεύει τον πλειστηριασμό εργατικών κατοικιών.

Το ανώτατο δικαστήριο της χώρας αποφάνθηκε πέρυσι (απόφαση 570/2015) πως:

α) απαγορεύεται η διάθεση με αναγκαστική εκτέλεση ακινήτου που αγοράστηκε ή αναγέρθηκε, κατά τις διατάξεις χορήγησης των στεγαστικών προγραμμάτων δανείου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας,

β) τυχόν επιβολή της κατάσχεσης ως ανωτέρω είναι άκυρη και

γ) σε περίπτωση διάθεσης του ακινήτου με αναγκαστικό πλειστηριασμό, ακόμη κι αν αυτός παραμείνει έγκυρος ως διαδικαστική πράξη, επειδή είναι ανίσχυρος και ανενεργής ως δικαιοπραξία, δεν επιφέρει μεταβίβαση της κυριότητας.

Σύμφωνα με το σκεπτικό της επίμαχης απόφασης, η απαγόρευση της κατάσχεσης, η οποία αν επιβληθεί είναι άκυρη, ισχύει αθροιστικώς, μέχρι την πλήρη εξόφληση του δανείου, αλλά και σε κάθε περίπτωση, δηλαδή και αν έχει εξοφληθεί το δάνειο και επί μία 10ετία από τη λήψη του δανείου. Επομένως για τη δυνατότητα της κατάσχεσης απαιτείται η πλήρης εξόφληση του δανείου του ΟΕΚ και η πάροδος 10ετίας από τη λήψη του δανείου, με συνέπεια η έλλειψη της μιας από τις ανωτέρω προϋποθέσεις να αποκλείει την κατάσχεση.

Όπως διευκρινίζει ο Κωνσταντίνος Λιβέρης, πρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Υπαλλήλων ΟΑΕΔ, ΟΕΕ και ΟΕΚ «δεν έχουν πλειστηριαστεί ούτε υπάρχουν προς πλειστηριασμό εργατικές κατοικίες ή οικίες που συνδέονται με άλλες παροχές του ΟΕΚ, όπως για παράδειγμα δανειοδοτικά προγράμματα, επισκευαστικά, δάνεια με επιδότηση επιτοκίου από τον ΟΕΚ κ.α. Έχουν γίνει ωστόσο 4-5 απόπειρες τέτοιων πλειστηριασμών στην Θεσσαλονίκη οι οποίες έχουν ανακοπεί με την μεσολάβηση της νομικής υπηρεσίας του ΟΑΕΔ στη βάση και της επίμαχης απόφασης του Αρείου Πάγου». Όπως ο ίδιος διευκρινίζει η δικαστική απόφαση καλύπτει την μεγάλη πλειοψηφία των δανειοληπτών του ΟΕΚ. Όταν πέφτει η προστατευτική ασπίδα του Αρείου Πάγου (όταν θα έχει εξοφληθεί πλήρως το δάνειο ΟΕΚ ή θα έχουν περάσει τουλάχιστον 10 χρόνια από τον δανεισμό) τότε η μεγάλη πλειοψηφία κατόχων εργατικών κατοικιών προστατεύονται (έναντι άλλων πιστωτών) από τους κανόνες για τον γενικό πληθυσμό. Υπενθυμίζεται πως οι εργατικές είναι μόνο πρώτες κατοικίες και κατά κανόνα μικρότερης αντικειμενικής αξίας από τα προστατευτικά όρια που έχει θέσει ο νομοθέτης.

"google ad"

Αγώνας της Κρήτης

Ο “Αγώνας της Κρήτης” εκδόθηκε στις 8 Ιουλίου του 1981. Είναι η έκφραση μιας πολύχρονης αγωνιστικότητας. Έμεινε όλα αυτά τα χρόνια σταθερός στη διακήρυξή του για έγκυρη – έγκαιρη ενημέρωση χωρίς παρωπίδες. Υπηρετεί και προβάλλει, με ευρύτητα αντίληψης, αξίες και οράματα για μία καλύτερη κοινωνία. Η βασική αρχή είναι η κριτική στην εξουσία όποια κι αν είναι αυτή, ιδιαίτερα στα σημεία που παρεκτρέπεται από τα υποσχημένα, που μπερδεύεται με τη διαφθορά, που διαφθείρεται και διαφθείρει. Αυτός είναι και ο βασικός λόγος που η εφημερίδα έμεινε μακριά από συσχετισμούς και διαπλοκές, μακριά από μεθοδεύσεις και ίντριγκες.

Recent Posts

Χανιά: Χτύπησε στρατιωτικούς με το αυτοκίνητό του και τους εγκατέλειψε

Σοβαρό τροχαίο ατύχημα σημειώθηκε έξω από το Ναυτικό Νοσοκομείο Χανίων, με θύματα δύο πεζούς που…

1 hour ago

Κρήτη: Με θετικό πρόσημο έκλεισε η σεζόν – Στραμμένα τα βλέμματα στο 2025

Τα 18,8 δισ. ευρώ προσέγγισαν οι ταξιδιωτικές εισπράξεις στη χώρα μας την περίοδο Ιανουαρίου-Σεπτεμβρίου 2024,…

1 hour ago

Κρήτη: Γυναίκα που δεχόταν σεξουαλική κακοποίηση από τον πατέρα της για 7 χρόνια από τα 11 χρόνια της έγινε δικηγόρος και τον δικάζει

Μια 27χρονη γυναίκα που κατήγγειλε τον πατέρα της για σεξουαλική κακοποίηση όσο εκείνη ήταν μόλις…

1 hour ago

Ισοβαθμία στην 3 η θέση για την ομάδα της ΣΑΧ – ΣΑΜΑΡΙΑ! Χρυσό μετάλλιο για την Όλγα Βολάνη και τον Βασίλη Βολάνη σε Διεθνές Τουρνουά στη Θεσσαλονίκη

Το Διεθνές Τουρνουά Παμπαίδων Θεσσαλονίκης διεξάγεται για 18η χρονιά από την Ένωση Σκακιστικών Σωματείων Θεσσαλονίκης –…

2 hours ago

Βουλή: Κατατέθηκε η ευρωπαϊκή Οδηγία για «επαρκείς κατώτατους μισθούς στην ΕΕ»

Κατατέθηκε στη Βουλή το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης με τίτλο «Ενσωμάτωση…

2 hours ago

«Γέφυρες Συμπερίληψης»: Εκπαιδευτικό σεμινάριο από το Κέντρο Κοινότητας του Δήμου Πλατανιά

Το Κέντρο Κοινότητας του  Δήμου Πλατανιά, σε συνεργασία με την Αστική Μη Κερδοσκοπική Εταιρεία «Διαβάζω για τους…

2 hours ago

This website uses cookies.