Το Άμστερνταμ σφίγγει τον κλοιό στις βραχυχρόνιες μισθώσεις- Τι απαντά η Airbnb

Η πόλη του Άμστερνταμ αποφάσισε να απαγορεύσει τις βραχυχρόνιες μισθώσεις εξ ολοκλήρου σε τρία τμήματα της πόλης και να ρίξει το όριο ημερών ενοικίασης ανά έτος από 60 σε 30 ετησίως, την επόμενη χρονιά, με το σκεπτικό να απαλύνει τις επιπτώσεις του υπερ-τουρισμού στον προορισμό και να περιορίσει τον αρνητικό αντίκτυπο στην κοινωνική συνοχή και την τοπική οικονομία.

Την ίδια ώρα, η Airbnb σε νέα έρευνα που δημοσιεύει για το Άμστερνταμ, διαψεύδει ότι εκείνη ευθύνεται για τον υπερ-τουρισμό, θεωρώντας οτι τα μέτρα που θα επιβάλει η δημοτική αρχή θα πέσουν στο κενό.

Όπως προκύπτει από την έρευνα – διενεργήθηκε από την εταιρία συμβούλων Ecorys για λογαριασμό της Airbnb – η μέση διαμονή επισκεπτών σε σπίτια της πλατφόρμας στην πόλη (3,4 ημέρες) είναι διπλάσια σε σχέση με τη μέση διάρκεια διαμονής στα ξενοδοχεία, ενώ εξαιτίας της κατανομής των σπιτιών σε όλες τις περιοχές της πόλης, συμβάλλει στη διάχυση των τουριστών σε διαφορετικές περιοχές.

Επίσης, σύμφωνα με την έρευνα, οι επισκέπτες της Airbnb είναι υπεύθυνοι για πάνω από το ένα πέμπτο από το σύνολο των δαπανών (2,3 δισ. ευρώ) στο Άμστερνταμ και η φιλοξενία της Airbnb στην πόλη αντιπροσωπεύει μόλις το 11,9% του συνόλου των διανυκτερεύσεων.

Τα στοιχεία έδειξαν ότι οι διανυκτερεύσεις σε σπίτια της Airbnb στην πόλη το 2017 ανήλθαν σε 2,5 εκατ., οι επισκέπτες τους ήταν 800.000, και 19.000 ιδιοκτήτες ενοικίασαν τα σπίτια τους για 132 βραδιές κατά μέσο όρο.

Ο περιορισμός σε 30 διανυκτερεύσεις ετησίως σε σπίτια της Airbnb, σύμφωνα με την έρευνα, θα έχει ως συνέπεια την απώλεια 310.000 διανυκτερεύσεων στην πόλη, την ώρα που η κατασκευή νέων ξενοδοχείων θα προσθέσει 3,7 εκατ. επιπλέον διανυκτερεύσεις το χρόνο μέχρι το 2022. O αριθμός των επισκεπτών της πόλης, άλλωστε, αναφέρει, θα αυξηθεί κατά 2,1 εκατ. ανεξάρτητα από τα μέτρα περιορισμού της Airbnb.

Στα συμπεράσματα της έρευνας τονίζεται οτι τα μέτρα περιορισμού της Airbnb θα έχουν αμελητέα επίδραση στη μείωση υπερ-τουρισμού, ενώ, αντίθετα, ο αντίκτυπος θα είναι πολύ μεγαλύτερος στο επίπεδο δαπανών, καθώς οι επισκέπτες της πλατφόρμας πραγματοποιούν κατά μέσο όρο μεγαλύτερες δαπάνες στην πόλη.

Εν τω μεταξύ, Ολλανδοί ευρωβουλευτές εισηγήθηκαν την αντιμετώπιση της παράνομης ενοικίασης μέσω Airbnb ως οικονομικό έγκλημα και φοροδιαφυγή. Η Ολλανδία σκοπεύει να δημιουργήσει εθνικό μητρώο για τη βραχυχρόνια μίσθωση μέσα σε ένα χρόνο, για να αντιμετωπίσει τις παράνομες ενοικιάσεις και τον υπερ-τουρισμό.