Την επόμενη εβδομάδα κατατίθεται στη Βουλή το πολυαναμενόμενο νομοσχέδιο, το οποίο θέτει κανόνες και προδιαγραφές για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Το νομοσχέδιο αποσκοπεί στη θεσμοθέτηση λειτουργικών και ασφαλιστικών προδιαγραφών για καταλύματα τύπου Airbnb, ώστε να διασφαλίζονται οι συνθήκες διαμονής των επισκεπτών και να ελέγχεται η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη του κλάδου.
Ανάμεσα στις βασικές προδιαγραφές που απαιτεί η νέα νομοθεσία είναι η τήρηση συγκεκριμένων κριτηρίων για την εκμίσθωση καταλυμάτων, όπως η ελάχιστη επιφάνεια (τουλάχιστον 12 τ.μ. για δωμάτια και 25 τ.μ. για διαμερίσματα), η παροχή φυσικού φωτισμού, αερισμού, θέρμανσης ή κλιματισμού και η απαγόρευση υπόγειων ή ημιυπόγειων χώρων για χρήση. Ειδικά για πολυκατοικίες, απαιτείται πιστοποίηση του ανελκυστήρα για επαγγελματική χρήση, ενώ η ασφάλιση αστικής ευθύνης καθίσταται υποχρεωτική.
Οι παραπάνω προδιαγραφές αποτελούν πάγιο αίτημα της ξενοδοχειακής αγοράς, που ζητά ισορροπία στον ανταγωνισμό με τους ιδιοκτήτες ακινήτων Airbnb. Το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας, σε συνεργασία με την κυβέρνηση, έχει προτείνει μέτρα όπως ο μέγιστος αριθμός ατόμων ανά ακίνητο και η υποχρεωτική πιστοποίηση υγιεινής και πυρασφάλειας από μηχανικό.
Ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA), βλέποντας την επικείμενη νομοθετική αλλαγή, έχει ήδη υποβάλει προτάσεις για τη βελτίωση των συνθηκών ασφαλείας, όπως η παρουσία πυροσβεστήρα, ενδείξεις διαφυγής και εγκατάσταση φαρμακείου και κιβωτίου πρώτων βοηθειών που θα ανανεώνονται τακτικά. Επίσης, επισημαίνεται η ανάγκη για υγειονομική απολύμανση των καταλυμάτων με ανάρτηση της σχετικής πιστοποίησης, εξασφαλίζοντας την υγεία των επισκεπτών.
Ο νέος νόμος θα περιλαμβάνει και κριτήρια για τον εξοπλισμό των καταλυμάτων, όπως ανιχνευτές καπνού, συσκευές για σκίαση και θερμομόνωση, αντιολισθητικές επιφάνειες στο μπάνιο και ντους, καθώς και εξοπλισμό για την παρασκευή γευμάτων και παροχή ψυγείου με κατάψυξη. Οι προδιαγραφές αυτές στοχεύουν στο να προσφέρουν στους επισκέπτες μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαμονής, σύμφωνα με τα σύγχρονα κριτήρια ασφαλείας και ποιότητας που απαιτεί η τουριστική αγορά.
Το νομοσχέδιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αναμένεται να επιφέρει σημαντικές αλλαγές στο τοπίο του ελληνικού τουρισμού, βάζοντας σε τάξη ένα από τα πιο πολυσυζητημένα ζητήματα των τελευταίων ετών και ενισχύοντας την εικόνα της Ελλάδας ως τουριστικού προορισμού υψηλών προδιαγραφών.
newmoney.gr