Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται μια σημαντική τουριστική επένδυση στη νότια Κρήτη, καθώς η Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) Χανίων χορήγησε την απαραίτητη προέγκριση για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή της Σούγιας. Το έργο, που φέρει τη σφραγίδα της εταιρείας «Κλεινάκης Ιωάννης & ΣΙΑ Α.Ε.», αναμένεται να αλλάξει τα δεδομένα στον τουριστικό χάρτη του Δήμου Καντάνου–Σελίνου.

Η απόφαση της ΥΔΟΜ Χανίων ανοίγει τον δρόμο για τη δημιουργία ενός σύνθετου τουριστικού καταλύματος πέντε αστέρων στη θέση «Επάνω Βόθωνας», εντός των διοικητικών ορίων της Δημοτικής Ενότητας Ανατολικού Σελίνου. Η εξέλιξη αυτή έρχεται να επιβεβαιώσει το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον για την τουριστική ανάπτυξη περιοχών που μέχρι πρότινος παρέμεναν εκτός του κεντρικού πυρήνα των μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων του νησιού.

Τα χαρακτηριστικά της επένδυσης

Σύμφωνα με τα στοιχεία του φακέλου, το νέο συγκρότημα θα διαθέτει δυναμικότητα 291 κλινών, καθιστώντας το μία από τις μεγαλύτερες μονάδες στην ευρύτερη περιοχή. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός προβλέπει την κατασκευή υπόγειων χώρων και κεντρικών εγκαταστάσεων που θα υποστηρίζουν τη λειτουργία του ξενοδοχείου, καθώς και τη δημιουργία πολλαπλών κολυμβητικών δεξαμενών, ενισχύοντας το προφίλ πολυτέλειας της μονάδας.

Παράλληλα με τις νέες κατασκευές, το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει τη νομιμοποίηση και την αλλαγή χρήσης υφιστάμενων διώροφων κτιρίων που βρίσκονται εντός της έκτασης, ενσωματώνοντάς τα λειτουργικά στο νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα.

Περιβαλλοντικό αποτύπωμα και αδειοδοτήσεις

Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ενεργειακή ταυτότητα του έργου. Η μελέτη κατατάσσει το συγκρότημα στην υψηλότερη ενεργειακή κατηγορία (Α+), στοιχείο που ευθυγραμμίζεται με τις σύγχρονες απαιτήσεις για βιώσιμη ανάπτυξη και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα στον τουριστικό κλάδο.

Η πορεία προς την έκδοση της προέγκρισης υπήρξε μακρά, καθώς απαιτήθηκε η σύμφωνη γνώμη σειράς αρμόδιων φορέων. Συγκεκριμένα, το έργο έχει λάβει όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής (ΣΑ/ΣΑ Αιγαίου), τη Δασική Υπηρεσία, την Εφορεία Αρχαιοτήτων Χανίων, καθώς και από το Συμβούλιο Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΝΕΧΩΠ).

Με την εξασφάλιση της προέγκρισης, η οποία έχει ισχύ έως τις 21 Ιανουαρίου 2028, η επενδυτική εταιρεία προχωρά πλέον στο τελικό στάδιο για την έκδοση της οριστικής οικοδομικής άδειας, που θα σημάνει και την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.