Χιλιάδες ακίνητα κινδυνεύουν με απαξίωση – Καμπανάκι για την οικονομία της υπαίθρου και τις μικρομεσαίες επενδύσεις

Την έντονη αντίθεσή της στο νέο Προεδρικό Διάταγμα 129/2025 (ΦΕΚ Δ’ 194/15.04.2025), που αφορά την οριοθέτηση οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων, εκφράζει με επίσημη επιστολή της η Ομοσπονδία Εμπορικών Συλλόγων Κρήτης, απευθυνόμενη στον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη και τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, ενώ η επιστολή κοινοποιείται στους βουλευτές, δημάρχους και την Περιφέρεια Κρήτης.

Όπως υπογραμμίζεται, το Π.Δ. επιχειρεί μια οριζόντια, συγκεντρωτική και άκαμπτη προσέγγιση στον πολεοδομικό σχεδιασμό, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι γεωγραφικές, κοινωνικές και αναπτυξιακές ιδιαιτερότητες κάθε περιοχής. Η εφαρμογή του μέτρου, σημειώνει η Ομοσπονδία, ισοδυναμεί με απαξίωση της υπαίθρου και των μικρών τοπικών κοινωνιών, στερώντας από χιλιάδες ακίνητα τη δυνατότητα δόμησης.

Δραματικές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες και την οικονομία

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παραθέτει η Ομοσπονδία:

• Οι οριοθετημένοι οικισμοί κάτω των 2.000 κατοίκων αποτελούν το 92% των 12.800 οικισμών της χώρας.

• Το 2024 εκδόθηκαν 8.500 οικοδομικές άδειες σε αυτούς τους οικισμούς, αντιπροσωπεύοντας το 18% της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας.

• Η Κρήτη, ως η περιφέρεια με το υψηλότερο ποσοστό μικρών οικισμών, αναμένεται να πληγεί δυσανάλογα, με επιπτώσεις στην αξία των ακινήτων, την οικοδομή, την τοπική απασχόληση και τη γενικότερη οικονομία.

Η επιστολή τονίζει ότι χιλιάδες ακίνητα που μέχρι σήμερα θεωρούνταν άρτια και οικοδομήσιμα, κινδυνεύουν να χαρακτηριστούν εκτός σχεδίου και μη οικοδομήσιμα, οδηγώντας σε μαζική απαξίωση περιουσιών και ακύρωση μικρομεσαίων επενδυτικών σχεδίων.

Η Ομοσπονδία τονίζει ότι η χώρα χρειάζεται σταθερότητα, σαφείς κανόνες και εμπιστοσύνη των πολιτών, όχι αιφνιδιαστικές αλλαγές που υπονομεύουν την περιφερειακή ανάπτυξη. Ειδικότερα για την Κρήτη, επισημαίνεται ότι η υλοποίηση του Π.Δ. θα επιταχύνει την ερημοποίηση της υπαίθρου, πλήττοντας τη βιωσιμότητα των αγροτικών και ημιορεινών περιοχών, και ευνοώντας μεγάλης κλίμακας επενδυτικά σχέδια και συγκέντρωση πλούτου.

Επίσημο αίτημα απόσυρσης του Π.Δ. 129/2025

Η Ομοσπονδία καλεί την κυβέρνηση να αποσύρει άμεσα το επίμαχο διάταγμα, καθώς, όπως αναφέρει, «μετατρέπει χιλιάδες ιδιοκτησίες με δικαίωμα δόμησης σε ιδιοκτησίες χωρίς αξία», ενώ προσθέτει ότι «οι μικροί και μεσαίοι ιδιοκτήτες δεν πρέπει να πληρώσουν το τίμημα μιας αδιαφανούς και άδικης μεταρρύθμισης».

Το αίτημα συνοδεύεται από ευρύτερη συστράτευση με τεχνικούς, πολεοδόμους και επαγγελματικούς φορείς, όπως το ΤΕΕ/ΤΑΚ, ενώ η Ομοσπονδία δηλώνει ότι θα συνεχίσει δυναμικά τις παρεμβάσεις και κινητοποιήσεις για την προάσπιση των συμφερόντων των τοπικών κοινωνιών και της παραγωγικής βάσης της Κρήτης.