Ερώτηση προς τους υπουργούς Εσωτερικών και Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κατέθεσαν 15 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ, με επικεφαλής τον Χάρη Μαμουλάκη, αναφορικά με το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) που προβλέπεται στο νομοσχέδιο του Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τις επιπτώσεις του στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Σύμφωνα με το περιεχόμενο της ερώτησης, το νέο τέλος προβλέπεται να τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2027 και θα αντικαταστήσει το υφιστάμενο Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ). Οι συντελεστές του νέου τέλους θα κυμαίνονται από 0,3‰ έως 0,7‰ επί της αξίας του ακινήτου, με τους δήμους να έχουν τη διακριτική ευχέρεια να τους καθορίζουν εντός του προβλεπόμενου εύρους.

Για σύγκριση, οι βουλευτές επισημαίνουν ότι ο συντελεστής του ΤΑΠ ανέρχεται σήμερα σε 0,25‰ έως 0,35‰ επί της αξίας του ακινήτου, ενώ ο ΦΗΧ κυμαίνεται από 0,02 € έως 0,07€ ανά τετραγωνικό μέτρο ετησίως. Η διαφορά στα ανώτατα όρια προκαλεί, όπως αναφέρεται, εύλογη ανησυχία για σημαντική αύξηση των επιβαρύνσεων.

Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί και η πρόβλεψη για εξαίρεση που επιτρέπει στους δήμους να υπερβαίνουν το ανώτατο συντελεστή του 0,70‰. Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη, εάν από ειδική έκθεση της οικονομικής υπηρεσίας του δήμου προκύπτει ότι η επιβολή του τέλους με τον ανώτατο συντελεστή οδηγεί σε εκτιμώμενα ετήσια έσοδα κατώτερα του 95% των συνολικώς εισπραχθέντων εσόδων από ΤΑΠ και ΦΗΧ του οικονομικού έτους 2025, το δημοτικό συμβούλιο δύναται με ειδικώς αιτιολογημένη απόφαση να καθορίζει συντελεστή ανώτερο του 0,70‰.

Οι ερωτώντες βουλευτές υπογραμμίζουν ότι οι νέες ρυθμίσεις δημιουργούν ένα πρόσθετο και διαρκές πλαίσιο επιβαρύνσεων επί της ακίνητης περιουσίας, πέραν του ήδη υφιστάμενου Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και των λοιπών φορολογικών και δημοτικών βαρών. Επισημαίνουν ακόμη ότι η δυνατότητα των δημοτικών συμβουλίων να καθορίζουν τους συντελεστές ενδέχεται να οδηγήσει σε σημαντικές διαφοροποιήσεις και αυξήσεις των επιβαρύνσεων μεταξύ των δήμων.

Στην ερώτηση γίνεται αναφορά και στις αντιδράσεις φορέων εκπροσώπησης των ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι εκφράζουν φόβους ότι το νέο σύστημα συνιστά στην πράξη έναν πρόσθετο «αυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ», ο οποίος θα λειτουργεί παράλληλα με τον κρατικό φόρο ακίνητης περιουσίας.

Οι 15 βουλευτές ζητούν από τους αρμόδιους υπουργούς να απαντήσουν σε έξι συγκεκριμένα ερωτήματα: την εκτιμώμενη συνολική ετήσια δημοσιονομική επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες, την εκτιμώμενη μεταβολή της συνολικής επιβάρυνσης σε σχέση με το ισχύον καθεστώς και τον αριθμό των ιδιοκτητών που θα καταβάλουν υψηλότερα ποσά, την ύπαρξη μελέτης επιπτώσεων ανά κατηγορία ακινήτων, δήμο και περιφέρεια, τη μέση και μέγιστη αναμενόμενη επιβάρυνση ανά ιδιοκτησία, την πρόθεση της κυβέρνησης για μειώσεις άλλων φόρων ή τελών προκειμένου να μην αυξηθεί το συνολικό φορολογικό βάρος, καθώς και το αν προβλέπονται ειδικές απαλλαγές ή μειώσεις για ευάλωτα νοικοκυριά, χαμηλοσυνταξιούχους, πολύτεκνες οικογένειες και ιδιοκτήτες με χαμηλό εισόδημα.

Την ερώτηση συνυπογράφουν οι βουλευτές Χάρης Μαμουλάκης, Θεόφιλος Ξανθόπουλος, Έλενα Ακρίτα, Καλλιόπη Βέττα, Γεώργιος Γαβρήλος, Ρένα Δούρου, Μίλτος Ζαμπάρας, Διονύσιος-Χαράλαμπος Καλαματιανός, Αλέξανδρος Μεϊκόπουλος, Κωνσταντίνος Μπάρκας, Κατερίνα Νοτοπούλου, Ανδρέας Παναγιωτόπουλος, Γεώργιος Παπαηλιού, Πόπη Τσαπανίδου και Γεώργιος Ψυχογιός.