Συνεχίζεται η ανοδική τροχιά στην οποία βρίσκεται η οικοδομική δραστηριότητα στην Κρήτη, με το ράλι ωστόσο της ακρίβειας στα οικοδομικά υλικά να μην έχει βάλει φρένο.
Για παράδειγμα το κόστος της ξυλείας σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά έχει ανέβει κατά 70 με 80%, ενώ σύμφωνα με έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ οι αυξήσεις στον κατασκευαστικό τομέα για το β τρίμηνο του 2022 φθάνουν το 9%.
Μπορεί οι αυξήσεις στα οικοδομικά υλικά να “πάγωσαν” την οικοδομική δραστηριότητα στις αρχές του έτους, ωστόσο όπως είπε στο Ράδιο Κρήτη και την εκπομπή της Μαρίας Ορφανάκη, ο πρόεδρος της ΟΕΒΕΝΗ Μπάμπης Λεκάκης ο κόσμος σπεύδει ν’ αποπερατώσει οικοδομές υπό τον φόβο νέων ανατιμήσεων στις τιμές των δομικών υλικών. Το γεγονός αυτός έχει οδηγήσει σε μια ανάκαμψη του κλάδου σε ποσοστό 50%.
Ο κος Λεκάκης τόνισε ότι οι εργολάβοι οικοδομών και οι κατασκευαστικές εταιρείες θα πάρουν μια ανάσα, καθώς επλήγησαν τόσο από την πανδημία όσο και από την οικονομική κρίση και αυτή τη στιγμή πολλοί είναι οι επαγγελματίες του κλάδου οι οποίοι προσπαθούν να ξεχρεώσουν από τα χρέη 12 ετών!
Αυτή την περίοδο από τη μια κατασκευάζονται νέα ακίνητα, αλλά πολλές είναι οι περιπτώσεις ανακαινίσεων ακινήτων που προορίζονται από τους ιδιοκτήτες τους προς βραχυχρόνιες μισθώσεις μέσω της πλατφόρμας Air bnb.
Όσον αφορά στα ξενοδοχεία συγκροτήματα ο Πρόεδρος της ΟΕΒΕΝΗ ξεκαθάρισε ότι πρόκειται για κατασκευές οι οποίες έχουν ξεκινήσει από το 2020 και προχωρούν στην ολοκλήρωση τους, ενώ δυστυχώς έχει μειωθεί αισθητά η κατασκευή νέων ξενοδοχείων, καθώς πολλά είναι εκείνα που είναι υπερχρεωμένα και περνούν από το ένα χέρι στο άλλο εν μια νυκτί .
Πάντως ο κ. Λεκάκης εκτιμά ότι από τα μέσα Ιουλίου μέχρι και τα μέσα Αυγούστου δεν θα υπάρχουν ανατιμήσεις στα δομικά υλικά, ενώ το Σεπτέμβρη εκφράζονται φόβοι για αύξηση μέχρι και 20%.
Ωστόσο, αν και πολλοί παράγοντες της αγοράς εκφράζουν φόβους ότι θα υπάρξει καμπή στην οικοδομική δραστηριότητα στις αρχές του Φθινοπώρου λόγω των συνεχών ανατιμήσεων, ο κ. Λεκάκης ευελπιστεί ότι τα προγράμματα που θα τρέξουν εκείνη τη χρονική περίοδο, όπως το “Εξοικονομώ” θα βοηθήσουν την κατάσταση.
Τέλος, ήδη παρατηρούνται ελλείψεις δομικών υλικών στην αγορά, κατάσταση η οποία εκτιμάται ότι θα επιδεινωθεί από τον Σεπτέμβριο κι έπειτα.