Οι γκρίζες ζώνες της συναλλαγής και η έκρηξη ισραηλινών επενδύσεων στην Κρήτη

Η συνομιλία που αποκαλύπτει τον εκβιασμό

Από τις δικογραφίες για την πολύκροτη υπόθεση της εγκληματικής οργάνωσης στον Σταυρό Ακρωτηρίου αναδεικνύεται μια κρίσιμη συνομιλία: ο κατηγορούμενος φέρεται να εκβιάζει τον Ισραηλινό επενδυτή που τελικά αγόρασε την επίμαχη έκταση, ζητώντας επιπλέον χρήματα για να του παραδώσει έγγραφο με την υπογραφή του αρχιμανδρίτη. Ένα έγγραφο που, σύμφωνα με τις Αρχές, είχε αποσπαστεί μέσω εκβιασμού.

Η αξία του εγγράφου ήταν τεράστια. Ο επενδυτής γνώριζε ότι χωρίς αυτό κινδύνευε να χάσει την υπόθεση στα δικαστήρια, αφού η Εκκλησία της Κρήτης διεκδικούσε την έκταση. Η συναλλαγή λοιπόν δεν έγινε σε «καθαρό έδαφος».

Η γνώση και η συνειδητή συναλλαγή

Με απλά λόγια, ο Ισραηλινός επενδυτής φαίνεται ότι γνώριζε πως αγόραζε ένα ακίνητο-φιλέτο του οποίου η ιδιοκτησία ήταν αμφισβητούμενη. Το ερώτημα που παραμένει είναι αν γνώριζε ότι και το έγγραφο που έλαβε –το χαρτί με την υπογραφή του αρχιμανδρίτη– αποτελούσε προϊόν εκβιασμού.

Ανεξαρτήτως της γνώσης αυτής, είναι σαφές ότι κατανοούσε πως χωρίς το συγκεκριμένο έγγραφο, σε μια δικαστική διαμάχη με την Εκκλησία δεν θα είχε τύχη. Ο εκβιασμός, άλλωστε, δεν θα ήταν εφικτός αν η αγοραπωλησία δεν περιείχε γκρίζες ζώνες. Και ο ίδιος ο επενδυτής φέρεται να αναγνωρίζει ότι αυτές οι γκρίζες ζώνες υπήρχαν.

Η Εκκλησία και το έγγραφο-όπλο

Η Εκκλησία της Κρήτης εμφανίζεται σταθερά να θεωρεί την επίμαχη έκταση ιδιοκτησία της. Χωρίς την παραίτηση που έφερε την υπογραφή του αρχιμανδρίτη –υπογραφή που κατά την κατηγορία αποσπάστηκε με εκβιασμό– η υπόθεση θα μπορούσε να εξελιχθεί διαφορετικά. Αυτός ήταν και ο μοχλός πίεσης που μετέτρεψε το έγγραφο σε διαπραγματευτικό εργαλείο υψηλής αξίας.

Η ισραηλινή παρουσία στην αγορά ακινήτων των Χανίων

Το ζήτημα δεν περιορίζεται μόνο στη συγκεκριμένη αγοραπωλησία. Τα τελευταία χρόνια, η Κρήτη και ιδιαίτερα ο νομός Χανίων έχουν μετατραπεί σε πόλο έλξης ισραηλινών κεφαλαίων. Υπολογίζεται ότι περίπου τέσσερις στους δέκα αγοραστές ακινήτων στην περιοχή είναι Ισραηλινοί πολίτες ή εταιρείες ισραηλινών συμφερόντων.

Η δυναμική αυτή έχει ενταθεί την τελευταία δεκαετία, δημιουργώντας νέα δεδομένα στην τοπική αγορά γης, με εκτάσεις-φιλέτα να περνούν σε χέρια ξένων επενδυτών, συχνά σε συνθήκες αμφισβητούμενης νομιμότητας ή με εκκρεμείς δικαστικές διαμάχες.

Η ευρύτερη σημασία της υπόθεσης

Η υπόθεση του Σταυρού δεν αφορά μόνο την εμπλοκή ενός κατηγορουμένου, ενός αρχιμανδρίτη και ενός επενδυτή. Αγγίζει κρίσιμα ζητήματα που απασχολούν την κρητική κοινωνία: τη διαχείριση της εκκλησιαστικής περιουσίας, τις πρακτικές των ξένων επενδυτών στην αγορά ακινήτων και τις συνθήκες υπό τις οποίες πωλούνται γαίες υψηλής αξίας.

Οι γκρίζες ζώνες, οι καταγγελίες περί εκβιασμών και η ισχυρή παρουσία ξένων συμφερόντων διαμορφώνουν ένα νέο, πιο περίπλοκο τοπίο. Και η Δικαιοσύνη καλείται να ρίξει φως όχι μόνο στις ποινικές ευθύνες αλλά και στην ίδια τη διαφάνεια της αγοράς γης στην Κρήτη.

Παραθέτουμε ξανά τον επίμαχο διάλογο μεταξύ κατηγορούμενου και “ισραηλινού επενδυτή”

ΚΑΤΗΓΟΡΟΥΜΕΝΟΣ: «Ναι αλλά κοίταξε, αυτά είναι σοβαρά χαρτιά, δεν τα δίνω τζάμπα.»

Ισραηλινός: «Άκουσε με. Μου έδωσες…Όταν υπέγραψα τα συμβόλαια μου έδωσες δυο χαρτιά. Ότι η εκκλησία σου έδωσε την εξουσία να είσαι ο ιδιοκτήτης
και το άλλο.. .»

ΚΑΤΗΓΟΡΟΥΜΕΝΟΣ: «Αυτά τα χαρτιά , αυτά τα χαρτιά κοστίζουν πολλά λεφτά »

Ισραηλινός: «Μου έδωσες, μου τα έδωσες πριν το 20…όταν υπογράψαμε μου έδωσες αυτά τα δυο χαρτιά»

ΚΑΤΗΓΟΡΟΥΜΕΝΟΣ: «Όχι δεν στα έδωσα, δεν στα έδωσα, δεν τα έδωσα σε κανέναν. άκουσε με, άκουσε με. Μη μου λες ψέματα. Αυτά τα χαρτιά που έχω κοστίζουν τριακόσιες χιλιάδες ευρώ.

Πάρτα ή άστα. Πήγαινε στο δικαστήριο, αν θες πήγαινε στο δικαστήριο, η εκκλησία θα σου ζητήσει δυο με τρία εκατομμύρια. Αυτά τα λεφτά θα σου ζητήσουν.

Δυο με τρία εκατομμύρια. Με τα χαρτιά μου δεν πληρώνεις τίποτα.»

Ισραηλινός: «εσύ….αν χάσω την υπόθεση; Τι σκέφτεσαι ότι θα συμβεί;»

ΚΑΤΗΓΟΡΟΥΜΕΝΟΣ: «Αλλά εσύ, δεν δίνω τα χαρτιά μου τζάμπα»