Στον “αέρα” βρίσκονται χιλιάδες ακίνητα στην Κρήτη λόγω σοβαρών προβλημάτων στη διαδικασία δήλωσης στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, με ιδιοκτήτες που δεν ενημερώθηκαν εγκαίρως για την υποχρέωση προσκόμισης τίτλων ιδιοκτησίας να βλέπουν πλέον τις περιουσίες τους να εμφανίζονται ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» ή ακόμη και ως περιουσία του Ελληνικού Δημοσίου.

Το ζήτημα ανέδειξε η εκπομπή του Μανόλη Αργυράκη στο Ράδιο Κρήτη στην οποία μίλησε ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Τμήματος Ανατολικής Κρήτης, Γιώργος Ταβερναράκης.

Ο κ. Ταβερναράκης επεσήμανε ότι χιλιάδες πολίτες, όταν προχώρησαν στη δήλωση της περιουσίας τους στο Κτηματολόγιο, δεν ενημερώθηκαν από τους αρμόδιους υπαλλήλους ότι όφειλαν να καταθέσουν και τους τίτλους ιδιοκτησίας. Αποτέλεσμα είναι σήμερα μεγάλος αριθμός ακινήτων να θεωρείται νομικά «στον αέρα», με χιλιάδες στρέμματα να εμφανίζονται ως υπεράγνωστα ή να περνούν στην ιδιοκτησία του Δημοσίου, αποκλειστικά και μόνο επειδή δεν προσκομίστηκαν οι απαραίτητοι τίτλοι.

Σύμφωνα με τον κ. Ταβερναράκη, το πρόβλημα είναι ιδιαίτερα έντονο στους δήμους Χερσονήσου, Μαλεβιζίου και στα περίχωρα του Δήμου Ηρακλείου, όπου – όπως τονίζει – σχεδόν το ένα δεύτερο των ακινήτων δεν έχει καν δηλωθεί, γεγονός που επιβαρύνει ακόμη περισσότερο την κατάσταση.

Την ίδια ώρα, σοβαρές καταγγελίες καταγράφονται και στην Περιφερειακή Ενότητα Λασιθίου, όπου – σύμφωνα με πληροφορίες – μεγάλες εκτάσεις που είναι χορτολιβαδικές και βοσκότοποι εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ως ιδιοκτησία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελοποννήσου και Ιονίων Νήσων.

Για το ζήτημα έχουν ήδη κατατεθεί μηνυτήριες αναφορές από κτηνοτροφικούς συλλόγους Ηρακλείου και Λασιθίου, οι οποίοι κάνουν λόγο για αλλοίωση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος σε εκτάσεις που χρησιμοποιούνται εδώ και δεκαετίες ως βοσκότοποι.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Ανατολικής Κρήτης υπογραμμίζει ότι το 50% έως 60% των ακινήτων που δηλώθηκαν χωρίς την προσκόμιση τίτλων ιδιοκτησίας θεωρούνται ουσιαστικά επισφαλή, με τους ιδιοκτήτες τους να κινδυνεύουν να εμπλακούν σε μακροχρόνιες και δαπανηρές δικαστικές περιπέτειες.

Για τον λόγο αυτό απευθύνει ισχυρή σύσταση προς όλους τους πολίτες να ελέγξουν άμεσα την περιουσία που έχουν δηλώσει, μέσω του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), και να διαπιστώσουν αν το ακίνητό τους εμφανίζεται κανονικά καταχωρημένο. Σε διαφορετική περίπτωση, όπως επισημαίνει, θα πρέπει να κινηθούν άμεσα σε διαδικασία δικαστικής διευθέτησης, προκειμένου να διασώσουν την ιδιοκτησία τους πριν οι καταχωρίσεις οριστικοποιηθούν.