Σημαντική άνοδος καταγράφεται στην αγορά ακινήτων της Κρήτης, όπου οι τιμές συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, με τις αυξήσεις να κινούνται σε υψηλά επίπεδα και να επιβεβαιώνουν τη σταθερά αυξημένη ζήτηση στο νησί.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς, στην Κρήτη οι τιμές σημείωσαν αυξήσεις που φτάνουν περίπου στο 7,4% στο Ηράκλειο, 7,7% στα Χανιά, 10% στο Ρέθυμνο και 9,3% στο Λασίθι, με την εικόνα να δείχνει ότι η πίεση στην προσφορά κατοικιών παραμένει έντονη.

Η συνολική εικόνα της ελληνικής αγοράς ακινήτων δείχνει άνοδο 4,20% στο πρώτο τρίμηνο του 2026, με τις αυξήσεις να επιβεβαιώνουν τη διατήρηση της δυναμικής, παρά τις εκτιμήσεις ότι η αγορά είχε φτάσει σε επίπεδο «κορεσμού».

Την ίδια στιγμή, η τάση μετατόπισης της ανόδου από τα μεγάλα αστικά κέντρα προς την περιφέρεια γίνεται ολοένα και πιο εμφανής. Στην Αθήνα οι τιμές αυξήθηκαν κατά 8%, στη Θεσσαλονίκη κατά 12,5%, ενώ στην υπόλοιπη χώρα η άνοδος διαμορφώθηκε στο 11,4%.

Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν ότι η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών συνεχίζει να αποτελεί τον βασικό μοχλό ανόδου, ενώ το αυξημένο κόστος κατασκευής, σε συνδυασμό με τις διεθνείς γεωπολιτικές αβεβαιότητες, επηρεάζει συνολικά το επενδυτικό κλίμα.

Την ίδια ώρα, η Τράπεζα της Ελλάδoς εκτιμά ότι, αν και η προοπτική της αγοράς παραμένει θετική, οι διεθνείς εξελίξεις και η συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών ενδέχεται σταδιακά να επηρεάσουν τη ζήτηση, ιδιαίτερα από ξένους επενδυτές, αλλά και την προσιτότητα της στέγασης για τα νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων.