Μια ηχηρή παρέμβαση, που αναδεικνύει το βάθος της κοινωνικής κρίσης γύρω από το ιδιωτικό χρέος και την προστασία της πρώτης κατοικίας, πραγματοποίησε η Ολομέλεια των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων Ελλάδας. Μετά από πρωτοβουλία του Δικηγορικού Συλλόγου Χανίων, επεδόθη στις 4 Νοεμβρίου 2025 κοινή Δήλωση – Διαμαρτυρία προς τον Υπουργό Οικονομικών, τον Διοικητή της Τράπεζας της Ελλάδας και τη Διεύθυνση Εποπτείας της Τράπεζας.

Η παρέμβαση επικεντρώνεται στην κλιμάκωση των πλειστηριασμών – ακόμη και πρώτης κατοικίας – και στις σοβαρές ελλείψεις δικαστικής και εξωδικαστικής προστασίας των δανειοληπτών.

«Το ιδιωτικό χρέος των πολιτών είναι ένα μείζον κοινωνικό πρόβλημα, που πλήττει ένα μεγάλο μέρος της κοινωνίας και ιδίως τους οικονομικά αδύναμους συμπολίτες μας», τονίζεται χαρακτηριστικά.

«Κενό γράμμα» ο εξωδικαστικός μηχανισμός

Όπως επισημαίνεται στη δήλωση, το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο δεν παρέχει ουσιαστική προστασία:

• Η δικαστική προστασία έχει «αποφλοιωθεί» με αποτέλεσμα την αδυναμία ουσιαστικής υπεράσπισης των οφειλετών.

• Ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών αποδεικνύεται αναποτελεσματικός, καθώς οι πιστωτές, ελλείψει υποχρεωτικής συμμετοχής, συχνά δεν ανταποκρίνονται ή προτείνουν μη ρεαλιστικές ρυθμίσεις που οδηγούν γρήγορα σε αδυναμία εξυπηρέτησης και απώλεια του ακινήτου.

Σοβαρές καταγγελίες για αυθαιρεσίες των servicers

Η Ολομέλεια παραθέτει σειρά καταχρηστικών και παράνομων πρακτικών από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων (servicers), καταγγέλλοντας:

• Πράξεις εκτέλεσης κατά οφειλετών με ρυθμισμένα ή εξοφλημένα δάνεια, ακόμη και υπαγμένους στον νόμο 3896/2010.

• Επαναλαμβανόμενες τηλεφωνικές οχλήσεις, σε βαθμό εκφοβισμού, ακόμη και σε πολίτες με ενεργές δικαστικές ρυθμίσεις.

• Καθυστέρηση στην παροχή κρίσιμων εγγράφων, που καθιστούν αδύνατη την έγκαιρη ρύθμιση των χρεών, την ώρα που επισπεύδονται κατασχέσεις.

• Απαίτηση γραπτών εξουσιοδοτήσεων για επικοινωνία με δικηγόρους με προσκόμματα στον τύπο, στην υπογραφή και στη χρονική ισχύ.

• Υπέρογκες προκαταβολές για ρυθμίσεις χωρίς ουσιαστική αξιολόγηση των δυνατοτήτων αποπληρωμής.

• Άρνηση αποστολής του σχεδίου σύμβασης για νομικό έλεγχο πριν την υπογραφή από τον οφειλέτη.

Ζητείται άμεση νομοθετική παρέμβαση

Η Ολομέλεια των Δικηγορικών Συλλόγων, με τον Δικηγορικό Σύλλογο Χανίων στην πρωτοπορία, καλεί την κυβέρνηση να αναλάβει νομοθετική πρωτοβουλία για την αυστηρή εποπτεία των servicers και την επιβολή διοικητικών κυρώσεων για την αποφυγή τέτοιων πρακτικών στο μέλλον.

«Τέτοιες συμπεριφορές που διαταράσσουν την κοινωνική συνοχή δεν μπορούν να γίνονται αποδεκτές σε μία ευνομούμενη Πολιτεία», επισημαίνει η δήλωση.

Ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Χανίων, Χρήστος Πραματευτάκης, υπέγραψε τη σχετική ανακοίνωση και ανέλαβε την επίδοση στους αρμόδιους θεσμούς, ενισχύοντας τον ρόλο των Δικηγορικών Συλλόγων ως θεσμικών εγγυητών της συνταγματικής προστασίας των πολιτών.

Μια κραυγή ενάντια στην απώλεια της πρώτης κατοικίας

Η παρέμβαση των Δικηγορικών Συλλόγων έρχεται σε μια περίοδο κλιμάκωσης των πλειστηριασμών και διευρυνόμενης ανασφάλειας για χιλιάδες δανειολήπτες, ιδιαίτερα ευάλωτους. Οι καταγγελίες για καταχρηστικές πρακτικές των εταιρειών διαχείρισης απαιτούν θεσμική εγρήγορση.

Σε αυτή την κρίσιμη συγκυρία, η πολιτεία καλείται να επιλέξει: θα συνεχίσει να επιτρέπει την ασυδοσία σε έναν χώρο που αγγίζει την καρδιά της κοινωνικής συνοχής ή θα προχωρήσει στην προστασία του πολίτη, του δανειολήπτη, του νοικοκυριού;

Η απάντηση δεν αφορά μόνο τη νομική τάξη αλλά την ηθική και δημοκρατική υπόσταση του κράτους.