Νέος νόμος – σοκ: Αναδρομικά πρόστιμα έως και 65 χρόνια για τα αδήλωτα τετραγωνικά!

Χαράτσι αναδρομικών δημοτικών τελών, ακόμη και από το… 1958 επιβάλουν το υπουργείο Εσωτερικών και οι δήμοι στους ιδιοκτήτες ακινήτων με αδήλωτα τετραγωνικά. Πρόκειται για το γνωστό πρόβλημα που προκύπτει κατά τη μεταβίβαση ακινήτων και όταν οι μηχανικοί ανακαλύπτουν κάποια αδήλωτα τετραγωνικά.

Με την αιφνιδιαστική (εν κρυπτώ, όπως λένε οι ιδιοκτήτες ακίνητων) τροποποίηση της ρύθμισης για τα έσοδα των δήμων και συγκεκριμένα για τον χρόνο παραγραφής (που ψηφίστηκε με τον νόμο 5027/2.3.23), θα παραμείνουν ζωντανά τα πρόστιμα για αδήλωτα τετραγωνικά και μάλιστα όχι για 5 χρόνια, όπως ισχύει η παραγραφή στο δημόσιο, αλλά από τον χρόνο ανέγερσης του ακινήτου!

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, το αρμόδιο υπουργείο Εσωτερικών και οι δήμαρχοι «επέλεξαν να αιφνιδιάσουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αντικαθιστώντας ταχυδακτυλουργικά κατά τη συζήτηση στη Βουλή τη ρύθμιση που είχε τεθεί σε διαβούλευση και κατατεθεί για ψήφιση, με άλλη εντελώς αντίθετη ρύθμιση, με την οποία καθιέρωσαν το ουσιαστικά απαράγραπτο τέτοιων οφειλών, καταπατώντας κάθε έννοια λογικής και χρηστής διοίκησης, και επιβάλλοντας δημευτικού χαρακτήρα αναδρομικές χρεώσεις σε ανυποψίαστους πολίτες».

Η αρχική διατύπωση, για την οποία η ΠΟΜΙΔΑ εξέφρασε την ικανοποίησή της, προέβλεπε την κατάργηση της 20ετούς προθεσμίας παραγραφής που ίσχυε από το 2014 ως τώρα και τη σταδιακή εντός διετίας επαναφορά της πενταετούς παραγραφής των κάθε είδους υποχρεώσεων των πολιτών προς τους δήμους.

Όμως, το υπουργείο Εσωτερικών και οι δήμοι επέλεξαν να προχωρήσουν σε μια ένα νομοθετική ρύθμιση για τα αδήλωτα τετραγωνικά, που όχι μόνο δεν μειώνει την περίοδο παραγραφής των οφειλών, αλλά επιπλέον την επεκτείνει προς τα πίσω, έως τα μέσα του 20ου αιώνα!

Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, «εξαιρέθηκαν από την πενταετή παραγραφή οι οφειλές από κάθε αδήλωτη ή ελλιπή επιφάνεια ακινήτου, με την πρωτοφανή στα νομικά χρονικά διατύπωση ότι θα βεβαιώνονται σε βάρος των ιδιοκτητών «από τη γένεση της υποχρέωσής τους»! Δηλαδή έως και από το 1958 για τα δημοτικά τέλη και από το 1993 για το ΤΑΠ!

Οι ιδιοκτήτες θεωρούν πως η ρύθμιση αυτή αποτελεί μοχλό πίεσης προς του ιδιοκτήτες για την αναμενομένη νέα ρύθμιση των αδήλωτων τετραγωνικών, που θα προβλέπει και κούρεμα των υπέρογκων προστίμων.

Η ΠΟΜΙΔΑ απηύθυνε σχετική επιστολή διαμαρτυρίας προς τον υπουργό Εσωτερικών, κ. Μάκη Βορίδη, τον αναπληρωτή υπουργό Εσωτερικών, κ. Στέλιο Πέτσα, τον γενικό γραμματέα Εσωτερικών, κ. Μιχάλη Σταυριανουδάκη, τον πρόεδρο της ΚΕΔΕ, κ. Δημήτρη Παπαστεργίου, και τον δήμαρχο Αθηναίων, κ. Κώστα Μπακογιάννη, ζητώντας άμεση ανάκληση της πρωτοφανούς νομικής βαρβαρότητας αυτής της ρύθμισης, «δηλαδή της επιβολής αναδρομικών δημοτικών τελών αναγομένων στον… προηγούμενο αιώνα»!