Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης Βασίλης Κοντεζάκης προειδοποιεί για «τελειωτικό χτύπημα» στα χωριά της Κρήτης και κάνει λόγο για κρατική αναξιοπιστία, υπογραμμίζοντας τον κίνδυνο απαξίωσης χιλιάδων περιουσιών

Σφοδρή ήταν η παρέμβαση του προέδρου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Δυτικής Κρήτης, Βασίλη Κοντεζάκη, στην εκπομπή On Politics της τηλεόρασης της Ναυτεμπορικής, αναφορικά με τις δραματικές επιπτώσεις του νέου πολεοδομικού καθεστώτος για τους μικρούς οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.

Ο κ. Κοντεζάκης χαρακτήρισε ως «στρογγύλεμα της καταστροφής» την πρόταση να επιτραπεί η κατά παρέκκλιση δόμηση σε οικόπεδα 2 έως 4 στρεμμάτων, κάνοντας λόγο για απαξίωση περιουσιών, ανατροπή δεκαετιών πολεοδομικής πρακτικής και κρατική αναξιοπιστία.

«Κοιμήθηκες με οικόπεδο, ξύπνησες με χωράφι»

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης επεσήμανε ότι το νέο καθεστώς χτυπά κατά κύριο λόγο τους πιο αδύναμους πολίτες και μικρούς οικισμούς χωρίς πολεοδομικό σχέδιο, μεταξύ των οποίων και δεκάδες στην Κρήτη. Όπως χαρακτηριστικά είπε:

«Μιλάμε για ένα τελειωτικό χτύπημα στα μικρά χωριά που ήδη έχουν ερημώσει», ενώ τόνισε πως οι επιπτώσεις θα είναι τεράστιες στην Κρήτη και ιδιαίτερα στα Χανιά, όπου το στεγαστικό πρόβλημα είναι ήδη εκρηκτικό.

Παράλογη ανατροπή ενός 40ετούς καθεστώτος

Ο κ. Κοντεζάκης υπενθύμισε ότι για πάνω από 40 χρόνια, η χώρα λειτουργούσε με βάση το Προεδρικό Διάταγμα 181/1985, το οποίο επέτρεπε την ανάπτυξη μικρών οικοπέδων εντός ορίων οικισμών. Τώρα, όπως εξήγησε, λόγω μιας «νομικίστικης διαπίστωσης» του Συμβουλίου της Επικρατείας, ανατρέπεται αιφνιδιαστικά το υφιστάμενο καθεστώς, αφήνοντας εκτός δόμησης χιλιάδες ιδιοκτησίες.

«Εκατοντάδες σπίτια σε κάθε οικισμό –με άδειες, συμβόλαια, ΤΑΠ– βρίσκονται ξαφνικά σε καθεστώς αβεβαιότητας», σημείωσε. Και πρόσθεσε:
«Ζούσαμε και πληρώναμε επί δεκαετίες με ένα συγκεκριμένο πλαίσιο. Πώς είναι δυνατόν σήμερα να θεωρείται αυτό λανθασμένο;»

Σοβαρές επιπτώσεις για το μέλλον της περιφέρειας

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ υπογράμμισε ότι η πρόταση να επιτραπεί κατά παρέκκλιση δόμηση σε οικόπεδα 2–4 στρεμμάτων δεν επιλύει το πρόβλημα, καθώς τα οικόπεδα αυτά θα παραμένουν εκτός ορίων οικισμού, ενώ επεσήμανε ότι η επαναοριοθέτηση με βάση το 1983 συνιστά ολισθηρή αναχρονιστική προσέγγιση.

«Αυτό δεν είναι ανάπτυξη, είναι πισωγύρισμα», δήλωσε χαρακτηριστικά, επισημαίνοντας ότι η λύση δεν μπορεί να είναι η επαναφορά παρεκκλίσεων τύπου “Χατζηδάκη”, τις οποίες η ίδια η Πολιτεία έχει καταργήσει.

Πολεοδόμηση… μετά από 15 χρόνια;

Το ΣτΕ ζητά από την Πολιτεία να προχωρήσει σε πολεοδόμηση των περιοχών, ωστόσο ο κ. Κοντεζάκης εξέφρασε σοβαρές επιφυλάξεις για το κατά πόσο αυτό είναι ρεαλιστικό, δεδομένου ότι η εκπόνηση και έγκριση σχεδίων πόλεως στην Ελλάδα μπορεί να διαρκέσει πάνω από 15 χρόνια.

«Μπορεί το κράτος να πολεοδομήσει 10.000 και πλέον μικρούς οικισμούς; Και τι θα γίνει στο μεταξύ;» διερωτήθηκε.

Ανάγκη άμεσης λύσης με πολιτική βούληση

Κλείνοντας την τοποθέτησή του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δυτικής Κρήτης κάλεσε την Πολιτεία να αναλογιστεί το τεράστιο κοινωνικό και οικονομικό κόστος αυτών των αλλαγών και να προχωρήσει άμεσα σε ουσιαστικές λύσεις με γνώμονα την περιφερειακή ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή.

«Το θέμα δεν είναι συντεχνιακό ή κομματικό. Είναι βαθιά κοινωνικό. Αν δεν υπάρξει πολιτική βούληση, οδηγούμαστε σε διάλυση της υπαίθρου», κατέληξε ο κ. Κοντεζάκης.

Το θέμα των μικρών οικισμών και του νέου πολεοδομικού πλαισίου παραμένει ένα από τα πιο φλέγοντα ζητήματα για την Κρήτη και την ύπαιθρο συνολικά, με χιλιάδες πολίτες να βρίσκονται αντιμέτωποι με την απώλεια της οικοδομησιμότητας των ιδιοκτησιών τους.

Δείτε το βίντεο της συνέντευξης: