Δριμεία επίθεση κατά της κυβέρνησης και του νέου Προεδρικού Διατάγματος 129/2025 εξαπολύει η Νομαρχιακή Επιτροπή Χανίων του ΣΥΡΙΖΑ-Προοδευτική Συμμαχία, με αφορμή τον επανακαθορισμό των όρων δόμησης στους οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων. Σε ανακοίνωσή της, η τοπική οργάνωση του κόμματος χαρακτηρίζει το μέτρο ως «ταφόπλακα στη μικρή ιδιοκτησία», καταγγέλλοντας ότι ακυρώνει δικαιώματα δόμησης και μηδενίζει την αξία χιλιάδων οικοπέδων, μετατρέποντάς τα ουσιαστικά σε γεωτεμάχια.

«Στη χειρότερη στεγαστική κρίση, η κυβέρνηση διαλύει τη μικροϊδιοκτησία»

Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η απόφαση έρχεται να επιδεινώσει ακόμη περισσότερο τη στεγαστική κρίση που αντιμετωπίζει η χώρα, αντί να δώσει λύσεις. Μετά την αποτυχία των προγραμμάτων «Σπίτι μου» 1 & 2, το νέο Π.Δ. επιβάλλει οικοδομικούς περιορισμούς που, όπως σημειώνεται, «συντρίβουν τη δυνατότητα αξιοποίησης της ιδιωτικής περιουσίας από χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες».

«Με το πρόσχημα της προστασίας του περιβάλλοντος», τονίζει ο ΣΥΡΙΖΑ Χανίων, «η κυβέρνηση καθιστά ‘άχρηστα’ οικόπεδα μικρότερα των 2.000 τ.μ., τα οποία μέχρι πρότινος θεωρούνταν οικοδομήσιμα, οδηγώντας σε δραματική υποτίμηση της αξίας τους, που ξεπερνά το 90%».

Καμία διαβούλευση – «Εκτός διαλόγου οι τοπικές κοινωνίες και οι φορείς»

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην απουσία διαβούλευσης με τους επιστημονικούς και επαγγελματικούς φορείς, όπως τα Τεχνικά Επιμελητήρια, καθώς και με τις τοπικές κοινωνίες.

«Οι κυβερνητικές αποφάσεις λαμβάνονται πίσω από κλειστές πόρτες, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι κοινωνικές και οικονομικές συνέπειες για χιλιάδες ιδιοκτήτες», αναφέρει χαρακτηριστικά η ανακοίνωση.

Οικονομική ασφυξία και νέα εκτίναξη του κόστους στέγασης

Ο ΣΥΡΙΖΑ Χανίων προειδοποιεί ότι η απώλεια της οικοδομησιμότητας θα έχει αλυσιδωτές επιπτώσεις στην αγορά κατοικίας, επιδεινώνοντας την πίεση στα αστικά κέντρα και οδηγώντας σε νέα αύξηση των ενοικίων και του κόστους αγοράς. Ταυτόχρονα, η ανάπτυξη της υπαίθρου υπονομεύεται, καθώς οι μικροί οικισμοί στερούνται πλέον βασικού εργαλείου για την τοπική αναζωογόνηση και επένδυση.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στους ιδιοκτήτες που κληρονόμησαν ή επένδυσαν σε μικρά οικόπεδα με σκοπό τη μελλοντική ανέγερση κατοικίας. Πλέον, σύμφωνα με τον ΣΥΡΙΖΑ, καλούνται να αποδεχθούν τη δραματική απαξίωση των περιουσιών τους ή να τις πουλήσουν «κοψοχρονιά».

Η ανακοίνωση θέτει ευθέως ερωτήματα για το ποιος τελικά θα επωφεληθεί από τη μαζική απομείωση της αξίας αυτών των εκτάσεων:

«Ποια ‘οργανωμένα συμφέροντα’ θα αποκτήσουν μαζικά αυτές τις ‘άχρηστες’ γαίες; Τι παραθυράκια θα αφήσει η κυβέρνηση για να επανέλθει η δυνατότητα αξιοποίησής τους, όχι για όλους, αλλά για λίγους και ισχυρούς;»

Ο ΣΥΡΙΖΑ Χανίων τονίζει ότι το Π.Δ. έχει άμεσες και δυσμενείς συνέπειες για την πλειονότητα των οικισμών του νομού, εξαιρουμένων μόνον επτά περιαστικών περιοχών (Κουνουπιδιανά, Μουρνιές, Γαλατάς, Δαράτσο, Νεροκούρου, Βαμβακόπουλο, Περιβόλια, Αγία Μαρίνα). Όλοι οι υπόλοιποι οικισμοί οδηγούνται σε απόλυτη πολεοδομική ακινησία, καθώς ακυρώνεται κάθε δυνατότητα δόμησης εκτός των αυστηρά ορισμένων ορίων.

Προειδοποίηση για νέο γύρο συγκέντρωσης γης και πλούτου

Η Νομαρχιακή Επιτροπή Χανίων επισημαίνει ότι το φαινόμενο θυμίζει την περίπτωση των οικοπέδων εκτός σχεδίου κάτω των 4.000 τ.μ., τα οποία με τον Ν. 4759/2020 αποχαρακτηρίστηκαν οικοδομικά, οδηγώντας ιδιοκτήτες είτε σε αναγκαστικές άδειες είτε σε εξευτελιστικές πωλήσεις.

«Η συγκέντρωση πλούτου στα χέρια λίγων, που έχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν φθηνή γη, είναι και πάλι μπροστά μας. Τίποτα πια δεν προκαλεί έκπληξη από την κυβέρνηση Μητσοτάκη.»

Η ανακοίνωση του ΣΥΡΙΖΑ Χανίων κλείνει με κάλεσμα σε μαζική αντίδραση των πολιτών:

«Ο κόσμος πρέπει να σταθεί απέναντι σε αυτή την αυθαίρετη ‘δήμευση’ της περιουσίας του. Να μην επιτρέψει τον περαιτέρω εξευτελισμό της αξιοπρέπειάς του. Να υπερασπιστεί το δικαίωμά του στην ιδιοκτησία, την κατοικία, την ύπαιθρο. Να ανατρέψει τα σχέδιά τους.»