Η περιοχή του Κάτω Κουμ Καπί, κάτω από την οδό Ελευθερίου Βενιζέλου, προετοιμάζεται για μια ριζική αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση, καθώς το εμβληματικό έργο της αστικής ανάπλασης εισέρχεται σε φάση υλοποίησης. Μετά από μια μακρά περίοδο αναμονής και σημαντικών καθυστερήσεων, η παρέμβαση, που αφορά συνολική έκταση 23.700 τετραγωνικών μέτρων, στοχεύει στην ανάδειξη του παραλιακού μετώπου και του περιβάλλοντος χώρου της ιστορικής Βίλας Κουνδούρου, επαναπροσδιορίζοντας τη σχέση της πόλης με τη θάλασσα.

Το συνολικό κόστος της ανάπλασης ανέρχεται στα 8.000.000,00 ευρώ, ποσό το οποίο θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από το σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης (ΒΑΑ) του Δήμου Χανίων. Η οικονομική διάρθρωση του έργου αποτυπώνει την πολυπλοκότητα των απαιτούμενων παρεμβάσεων, καθώς περιλαμβάνει τρεις διακριτούς άξονες δαπανών:

• Οικοδομικό έργο: 7.110.000,00 ευρώ, που αποτελεί τον κύριο όγκο των κατασκευαστικών παρεμβάσεων.

• Υπογειοποίηση δικτύων ΔΕΔΔΗΕ: 791.200,82 ευρώ, με σκοπό την αισθητική αποκατάσταση του τοπίου και την ασφάλεια των υποδομών.

• Μνημόνιο με την Αρχαιολογία: 92.430,00 ευρώ, διασφαλίζοντας την προστασία και ανάδειξη τυχόν ευρημάτων σε μια περιοχή με βαρύνουσα ιστορική σημασία.

Η διαδικασία των εγκρίσεων και η δημοπράτηση

Παρά τις καθυστερήσεις που σημειώθηκαν κατά το παρελθόν, το τεχνικό σκέλος του έργου βρίσκεται πλέον σε ώριμο στάδιο. Η μελέτη έχει ολοκληρωθεί πλήρως και οι απαραίτητες εγκρίσεις από τους αρμόδιους φορείς έχουν ήδη ληφθεί. Αυτή τη στιγμή, οι υπηρεσίες του Δήμου βρίσκονται στη διαδικασία ολοκλήρωσης των τευχών δημοπράτησης, το τελευταίο ουσιαστικά βήμα πριν από την προκήρυξη του διαγωνισμού για την ανάδειξη του αναδόχου.

Η παρέμβαση δεν περιορίζεται μόνο στη διαμόρφωση του οδοστρώματος και των πεζοδρομίων, αλλά επεκτείνεται στον περιβάλλοντα χώρο της Βίλας Κουνδούρου, ενισχύοντας τον πολιτιστικό χαρακτήρα της γειτονιάς και δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο περιπάτου και αναψυχής για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.

Η σημασία για τον αστικό ιστό των Χανίων

Η ανάπλαση του Κάτω Κουμ Καπί θεωρείται έργο στρατηγικής σημασίας για τα Χανιά, καθώς αφορά μια από τις πιο ιστορικές αλλά και επιβαρυμένες γειτονιές της πόλης. Η ενσωμάτωση της περιοχής στο σχέδιο Βιώσιμης Αστικής Ανάπτυξης υπογραμμίζει τη δέσμευση για μια πόλη πιο φιλική προς τον πεζό, με αυξημένους κοινόχρηστους χώρους και σύγχρονες προδιαγραφές προσβασιμότητας.

Η επιτυχής ολοκλήρωση της δημοπράτησης και η έναρξη των εργασιών θα σημάνουν την αλλαγή σελίδας για το ανατολικό μέτωπο της πόλης, μετατρέποντας μια περιοχή που παρέμενε για χρόνια σε στασιμότητα, σε έναν σύγχρονο πόλο έλξης που θα συνδυάζει την ιστορική μνήμη με τις ανάγκες του 21ου αιώνα.