12.8 C
Chania
Tuesday, November 5, 2024

Airbnb: Αλλάζουν όλα με νέες προδιαγραφές ασφάλειας και ποιότητας

Ημερομηνία:

Νέες υποχρεώσεις, και μάλιστα δια νόμου, έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb).

Η κυβέρνηση και ειδικά το υπουργείου Τουρισμού θέτουν παραμέτρους όπως ελάχιστο εμβαδό ακινήτου, απαγόρευση υπόγειων χώρων, πυρασφάλεια, υποχρεωτικές απολυμάνσεις, ασφάλιση αστικής ευθύνης κ.ά.

Οι ρυθμίσεις για τα Airbnb

Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη στο υπουργικό συμβούλιο παρουσίασε τις ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τα Airbnb.

Mε το προτεινόμενο νομοσχέδιο τα ακίνητα που διατίθενται για Airbnb πρέπει να έχουν ένα πλαίσιο λειτουργικών προδιαγραφών και προδιαγραφών ασφαλείας για το οποίο παράλληλα θεσπίζεται ο έλεγχος της τήρησης των προδιαγραφών καθώς και οι αντίστοιχες κυρώσεις.

Στόχος είναι το σχετικό νομοσχέδιο να εφαρμοστεί από την επόμενη τουριστική σεζόν

Ενδεικτικά τα ακίνητα πρέπει:

  • Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
  • Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής,
  • Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης,
  • Να αποτελούν χώρους με κύρια χρήση κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό & κλιματισμό.

Επιπλέον θεσμοθετείται σύστημα κατάταξης τουριστικών καταλυμάτων βάσει κριτηρίων βιωσιμότητας.

Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα φιλοξενίας σε ξενοδοχεία, υπαλλήλων που υπηρετούν με συμβάσεις ορισμένου ή αορίστου χρόνου σε δημόσιες υπηρεσίες, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και εν γένει σε δομές του δημοσίου τομέα ή των Ο.Τ.Α., όπως ιατροί ΕΣΥ και Κέντρων Υγείας, δάσκαλοι, καθηγητές, αστυνομικοί, δημόσιοι και δημοτικοί υπάλληλοι, εποχιακοί εργαζόμενοι σε σώματα ασφαλείας (πυροσβέστες, λιμενικοί κ.λπ.).

Το θέμα αναμένεται να απασχολήσει τα συναρμόδια υπουργεία το αμέσως επόμενο διάστημα και να καταστεί δυνατή η σύνταξη του σχετικού νόμου με σκοπό να μπορέσει να εφαρμοστεί από την επόμενη σεζόν.

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις σε αριθμούς

Εκρηκτική αύξηση καταγράφουν τα φορολογικά έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb.

Οι φοροεισπράξεις έχουν υπερδεκαπλασιαστεί από το 2017 μέχρι σήμερα, με τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή να δηλώνει ότι «το 2017 τα φορολογικά έσοδα ήταν περίπου 70 εκατ. ευρώ, πέρυσι έφθασαν τα 740 εκατ. ευρώ, ενώ φέτος στο πρώτο 9μηνο έχουμε έσοδα 742 εκατ. ευρώ έναντι 640 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο διάστημα του 2023 και εκτιμούμε ότι στο τέλος της χρονιάς θα φτάσουμε τα 830 εκατ. ευρώ».

Το άλμα στα φοροέσοδα αποδίδεται στην αύξηση του αριθμού των κατοικιών που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση αλλά και στο μπαράζ διασταυρώσεων και ελέγχων που διενεργεί η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με τις πλατφόρμες Αirbnb, Booking.com, VRBO που αποκαλύπτουν κρυφά εισοδήματα.

Σύμφωνα με στοιχεία του κ. Πιτσιλή συνολικά 6.200 νομικά πρόσωπα έχουν δηλώσει πάνω από 3 ακίνητα, με το 90% να έχει ανοίξει βιβλία ενώ ο έλεγχος έχει δείξει ότι περίπου 500 έχουν δώσει λάθος κωδικούς για τα ακίνητά τους, ενώ άλλοι 500 δεν έχουν προχωρήσει σε καμία ενέργεια.

"google ad"

Ακολουθήστε το agonaskritis.gr στο Google News, στο facebook και στο twitter και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Αγώνας της Κρήτηςhttp://bit.ly/agonaskritis
Ο “Αγώνας της Κρήτης” εκδόθηκε στις 8 Ιουλίου του 1981. Είναι η έκφραση μιας πολύχρονης αγωνιστικότητας. Έμεινε όλα αυτά τα χρόνια σταθερός στη διακήρυξή του για έγκυρη – έγκαιρη ενημέρωση χωρίς παρωπίδες. Υπηρετεί και προβάλλει, με ευρύτητα αντίληψης, αξίες και οράματα για μία καλύτερη κοινωνία. Η βασική αρχή είναι η κριτική στην εξουσία όποια κι αν είναι αυτή, ιδιαίτερα στα σημεία που παρεκτρέπεται από τα υποσχημένα, που μπερδεύεται με τη διαφθορά, που διαφθείρεται και διαφθείρει. Αυτός είναι και ο βασικός λόγος που η εφημερίδα έμεινε μακριά από συσχετισμούς και διαπλοκές, μακριά από μεθοδεύσεις και ίντριγκες.

Τελευταία Νέα

Περισσότερα σαν αυτό
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Μεσαρά – Λειψυδρία: Αγρότες σε απόγνωση – Το πρόβλημα γιγαντώνεται

Μαρτυρικές ώρες ζει η Μεσαρά λόγω της δραματικής έλλειψης νερού, που μέρα με τη...

Εξαφάνιση 75χρονης: “Με έχετε βάλει 100 μέτρα κάτω από τη γη” λέει ο ιερέας

"Είμαι αδικημένος, είμαι αθώος" επανέλαβε ο 73χρονος ιερέας στην υπόθεση -...

Φυλακές Αγιάς: Κρατούμενοι βοήθησαν ένα ανάπηρο αρνάκι να περπατήσει

«Όταν υπάρχει θέληση για ζωή, όλοι έχουν δικαίωμα στη...

Σε πεντάστερο ξενοδοχείο μετατρέπεται το πρώην Louis Creta Princess στα Χανιά

Σε πεντάστερη μονάδα μετατρέπεται το "Atlantica Ocean Beach Resort",...