Την επιβεβλημένη ανάγκη παράτασης της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων στο Κτηματολόγιο πέραν της 30ης/11/2024, φέρνει στη Βουλή των Ελλήνων, με την κατάθεση κοινοβουλευτικής παρέμβασης – Ερώτησης, η Κοινοβουλευτική Ομάδα του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής, κατόπιν πρωτοβουλίας του Βουλευτή Ρεθύμνης Μανόλη Χνάρη και του Βουλευτή Χαλκιδικής και υπευθύνου ΚΤΕ Ψηφιακής Διακυβέρνησης της παράταξης, Απόστολου Πάνα.
Όπως χαρακτηριστικά οι Βουλευτές αναφέρουν:
«η Κυβέρνηση αποφάσισε με την ψήφιση του νόμου 5142/2024, να μετονομάσει ψευδεπίγραφα, μια ημιτελή διαδικασία ως σημαντική και ολοκληρωμένη μεταρρύθμιση, θέτοντας μάλιστα ως καταληκτική προθεσμία υποβολής δηλώσεων στο κτηματολόγιο την 30η /11/2024».
Πιο συγκεκριμένα, όπως επισημαίνεται με την εν λόγω κοινοβουλευτική παρέμβαση:
«Η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου, δυστυχώς αποτέλεσε επιτακτική ανάγκη για την επίτευξη των στόχων του Ταμείου Ανάκαμψης, καθώς δεν κατέστη αναγκαία αλλά την κατέστησε η Κυβέρνηση με τα χρονοδιαγράμματα που έθεσε», παραβλέποντας αφενός τον ορθό και ποιοτικό τρόπο ολοκλήρωσης του Κτηματολογίου και παραγνωρίζοντας αφετέρου το σύνολο των ιδιοκτησιών, τους πολίτες αλλά και τις ιδιοκτησίες του Ελληνικού Δημοσίου.
Επιπλέον, τονίζεται ότι η επίσπευση της ολοκλήρωσης της διαδικασίας της κτηματογράφησης «εκτός από την πλειάδα των προβλημάτων που αφήνει άλυτα, δημιουργεί και επιπρόσθετα πολύ σοβαρά νομικά, τεχνικά και οικονομικά βάρη σε χιλιάδες πολίτες» με αποτέλεσμα «τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών κινδυνεύουν να καταλήξουν ως αγνώστου ιδιοκτήτη» και να υπάρχει η αδυναμία διεκδίκησης ενισχύσεων, μεταβιβάσεων και αποζημιώσεων λόγω έλλειψης ΚΑΕΚ αλλά και ένταξης σε προγράμματα χρηματοδότησης Υπουργείων.
Ασκώντας κριτική στην Κυβέρνηση, επισημαίνουν ότι «Όλα τα παραπάνω δεν αποτελούν περαίωση, αλλά αποσπασματικές, πρόχειρες και βεβιασμένες κινήσεις» με αποτέλεσμα ο νέος νόμος εκτός «…από σύγχυση, συνωστισμούς, έξοδα και μακροχρόνιες γραφειοκρατικές διαδικασίες» να προκαλεί :
- Την αποτυχία επίλυσης στα ζητήματα των εκατομμυρίων ακινήτων “αγνώστου ιδιοκτήτη”.
- Να παραβλέπει τις εκκρεμότητες για τους δασικούς χάρτες.
- Να μην επιλύει τα προβλήματα των δικαιωμάτων που έχουν θεμελιωθεί σύμφωνα με τον θεσμό της χρησικτησίας.
- Να αφήνει εκτεθειμένους τους πολίτες στη γραφειοκρατία και στο υψηλό κόστος των διορθώσεων.
- Να υπάρχει ο κίνδυνος να μην ληφθούν υπόψη οι μεταγενέστερες δικαστικές αποφάσεις, για τις περιοχές στις οποίες επιτρέπονται οι κατατμήσεις ακινήτων, οι οποίες ορίζονται δικάσιμοι για το καλοκαίρι του 2025.
Παράλληλα, παρατηρούν ότι η μετατροπή των υποθηκοφυλακείων σε κτηματολογικά γραφεία προχωρά με αργούς ρυθμούς, παρόλο που ο νόμος εισάγει νέες ψηφιακές διαδικασίες, ενώ τονίζουν συγχρόνως την έλλειψη στελέχωσης των γραφείων κτηματογράφησης και τη δαιδαλώδη γραφειοκρατική και μακροχρόνια δικαστική διαδικασία επίλυσης τέτοιων θεμάτων, με αποτέλεσμα να εντείνεται μια προβληματική και ασταθή κατάσταση, την οποία αδυνατούν να αντιμετωπίσουν όσοι ασχολούνται με την κτηματογράφηση.
Τέλος, κατακρίνουν έντονα την Κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας, για τις πρόχειρες και αποσπασματικές κινήσεις της, όπως είναι η τεθείσα προθεσμία υποβολής δηλώσεων με καταληκτική ημερομηνία την 30η /11/2024, με την οποία γίνεται ορατός ο κίνδυνος οριστικής απώλειας χιλιάδων εμπραγμάτων δικαιωμάτων ιδιωτών και Δημοσίου.
Στο πλαίσιο αυτό, λοιπόν, οι Βουλευτές του ΠΑΣΟΚ – Κινήματος Αλλαγής, θέτουν στον αρμόδιο Υπουργό, τα ακόλουθα ερωτήματα:
Για ποιο λόγο η Κυβέρνηση αρνείται την παράταση της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων στο κτηματολόγιο πέραν την τεθείσας προθεσμίας της 30ης /11/2024,
Πώς σκοπεύει να διασφαλίσει την προστασία χιλιάδων ιδιωτών αλλά και του Δημοσίου από την απώλεια ιδιοκτησιακών – εμπραγμάτων δικαιωμάτων τους ή έστω της απομείωσης τους από διεκδικήσεις ή αμφισβητήσεις,
Πως σκοπεύει να αντιμετωπίσει όλα τα παραπάνω προβλήματα που έχουν δημιουργηθεί από το ελλιπές νομοθετικό πλαίσιο που έχουν θεσπίσει και
Εάν έχει εκτιμηθεί από το Υπουργείο το κόστος που προκύπτει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αλλά και για το Ελληνικό Δημόσιο από την ημιτελή περαίωση της κτηματογράφησης.