Στο σφυρί βγάζουν την ακίνητη περιουσία τους οι Ελληνες εξαιτίας της οικονομικής πολιτικής της συγκυβέρνησης ΝΔ-ΠΑΣΟΚ. Η δυσβάσταχτη φορολογική επιβάρυνση και η ανησυχία για περαιτέρω μείωση των τιμών, οδηγεί τους πολίτες να ξεπουλάνε τα σπίτια τους. Στην κορυφή της λίστας με τα πωλητήρια βρίσκονται διαμερίσματα που παραμένουν ξενοίκιαστα, σπίτια στην επαρχία που δεν κατοικούνται αλλά και καταστήματα ή γραφεία που επιβαρύνουν τους ιδιοκτήτες χωρίς να προσφέρουν εισόδημα.
Από το Σεπτέμβριο και μετά, το τελευταίο «χτύπημα» στους ιδιοκτήτες με τον ΕΝΦΙΑ προκάλεσε νέο κύμα πωλήσεων, σύμφωνα με ρεπορτάζ των «Νέων». Τα πωλητήρια το τελευταίο διάστημα έχουν πολλαπλασιαστεί, ενώ μέχρι και τον Απρίλιο οι εκτιμήσεις έκαναν λόγο για τον αριθμό-ρεκόρ των 250.000-270.000 ακινήτων που πωλούνταν.
Ο αριθμός αυτός έχει αυξηθεί κι άλλο, ενώ η τάση αυτή πιέζει προς τα κάτω ακόμη περισσότερο τις ήδη μειωμένες τιμές των ακινήτων. Από την αρχή της κρίσης, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η μείωση των τιμών ξεπερνά το 40% κατά μέσο όρο, ενώ η τάση συνεχίζεται και φέτος με ρυθμό 7%.
Σύμφωνα με έρευνα της εφημερίδας, για τις τιμές σε 58 περιοχές της Ελλάδας, η πτώση κυμαίνεται κατά μέσο όρο 7-9% στην Αθήνα, 9-11% στη Θεσσαλονίκη, 6-10% στη Λάρισα και 11-12% στην Πάτρα.
Την απόφαση να πουλήσουν παίρνουν καθημερινά ιδιοκτήτες γκαρσονιέρων ή διαμερισμάτων, αξίας 20.000-30.000 ευρώ, σε «σκοτωμένες» τιμές. Χαρακτηριστικό είναι πως πλέον τα μεσιτικά γραφεία στο κέντρο της Αθήνας παίρνουν εντολές πώλησης για διαμερίσματα σε περιοχές μεσαίου κόστους, όπως το Παγκράτι, το Γαλάτσι, ο Βύρωνας και η Καισαριανή, όπου ο ΕΝΦΙΑ κυμαίνεται ετησίως στα 500-600 ευρώ, ενώ κάτι ανάλογο συμβαίνει και σε άλλες περιοχές της Ελλάδας.
Στον αντίποδα, υπάρχουν εκείνοι που βλέπουν ευκαιρίες στις ιδιαίτερα χαμηλές τιμές και αγοράζουν ακίνητα. Αυτοί δείχνουν προτίμηση σε διαμερίσματα από την Κηφισιά ως τη Βουλιαγμένη και από το Περιστέρι μέχρι το Γέρακα, μεταξύ 100.000 και 120.000 ευρώ. Πρόκειται κατά κύριο λόγο για Ελληνες που δεν απέκτησαν σπίτι με δάνειο την εποχή της «φούσκας» (1999-2008) και τώρα που η εγχώρια αγορά είναι η δεύτερη πιο υποτιμημένη παγκοσμίως μετά από την ιαπωνική- σύμφωνα με μελέτη της διεθνούς εταιρείας Knight Frank- επενδύουν τις οικονομίες τους αγοράζοντας ακίνητα με μετρητά, σε τιμές 60-70% χαμηλότερες σε σύγκριση με εκείνες πριν από την κρίση. Βέβαια, τα πωλητήρια παραμένουν πολύ περισσότερα από τους υποψήφιους αγοραστές.
Μάλιστα, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων έχουν φτάσει σε τέτοιο απελπιστικό σημείο, που αυξάνονται οι αγγελίες για ανταλλαγή σπιτιών με ταξί και αυτοκίνητα, ενώ σύμφωνα με τις εκτιμήσεις αυτή η τάση θα πάρει διαστάσεις τους επόμενους μήνες.
Το ξέρουμε…
Το να βλέπετε αυτά τα μηνύματα μπορεί να είναι κουραστικό. Και να είστε σίγουροί ότι ούτε κι εμείς βρίσκουμε κάποια ευχαρίστηση από το να τα γράφουμε... Όμως αυτό το μήνυμα δεν αφορά εμάς. Αφορά κάτι πολύ πιο σημαντικό: την επιβίωση της ανεξάρτητης, μαχητικής δημοσιογραφίας στην Kρήτη.
Η στήριξη σας είναι σημαντική γιατί μας επιτρέπει να:
- - Κάνουμε ρεπορτάζ χωρίς φόβο και εξαρτήσεις. Κανείς δεν μας υπαγορεύει τι να πούμε ή τι να αποσιωπήσουμε.
- - Κρατάμε τη δημοσιογραφία μας προσβάσιμη σε όλους, ακόμη και σε αυτούς που δεν έχουν την ικανότητα να πληρώσουν. Χωρίς paywall, χωρίς προνόμια μόνο για όσους έχουν την οικονομική δυνατότητα.
Η απλή αλήθεια είναι ότι τα έσοδα διαρκώς συρρικνώνονται. Αν πιστεύετε ότι μια πραγματικά ελεύθερη ενημέρωση είναι ζωτικής σημασίας για τη δημοκρατία και τον έλεγχο της εξουσίας, τότε δώστε μας τη δύναμη να συνεχίσουμε.
Σας ευχαριστούμε θερμά.
