Παρότι ο πληθωρισμός στα τρόφιμα έχει σταματήσει να αυξάνεται, τα ενοίκια συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία, με την κρίση στέγης να εξελίσσεται σε μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις για την κυβέρνηση.

Η ζήτηση για ενοικιαζόμενες κατοικίες συνεχίζει να αυξάνεται, καθώς όλο και περισσότεροι αδυνατούν να αγοράσουν σπίτι. Την ίδια στιγμή, που το κόστος των ενοικίων έχει εκτοξευθεί την εμφάνιση του έχει κάνει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2».

Στο Ηράκλειο παρά την μεγάλη ζήτηση, δεν υπάρχουν διαθέσιμες κατοικίες προς πώληση. Την ίδια ώρα ο μικρός αριθμός διαθέσιμων ακινήτων, ανεβάζει τις τιμές τους, και συμπαρασύρει προς τα πάνω και τις τιμές και στα υπόλοιπα ακίνητα.

Οι τιμές στα ενοίκια

Στο κέντρο του Ηρακλείου, για κάποιον που επιθυμεί ένα διαμέρισμα (αν τύχει και το βρει), το τετραγωνικό μέτρο διατίθεται προς 10 ευρώ. Δηλαδή για ένα διαμέρισμα των 30 τετραγωνικών μέτρων η τιμή θα φτάσει τα 300 ευρώ τον μήνα.

Για ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα, για παράδειγμα 100 τμ, η τιμή ενοικίου μπορεί να φτάνει τα 700 με 800 ευρώ αναλόγως πάντα την θέση και την κατάστασή του όμως εάν είναι στο κέντρο, τότε η τιμή θα ανέβει στα 1.000 ευρώ περίπου.

Ακόμη και όσοι καταφέρνουν να νοικιάσουν ένα σπίτι, έρχονται αντιμέτωποι με επιπλέον κόστη, καθώς πολλά ακίνητα είναι παλιά και ενεργειακά ανεπαρκή. Αυτό σημαίνει ότι οι ένοικοι επιβαρύνονται με υψηλά έξοδα για θέρμανση και ψύξη, καθιστώντας τη διαβίωση ακόμη πιο δύσκολη.

Ταυτόχρονα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, σε συνδυασμό με τα ακίνητα που κρατούν εκτός αγοράς οι τράπεζες και οι διαχειριστές δανείων, μειώνουν ακόμα περισσότερο τη διαθεσιμότητα.

Η στεγαστική κρίση έχει τοποθετήσει την Ελλάδα στην κορυφή της Ευρώπης όσον αφορά τις δυσκολίες ενοικίασης κατοικίας. Σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat για το 2023, το 26,1% των Ελλήνων δυσκολεύεται να αντεπεξέλθει στο κόστος στέγασης, το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ, μπροστά από χώρες όπως η Γαλλία (24,1%) και η Ισπανία (17,2%).