Υψηλές τάσεις καταγράφονται για ακόμη μια φορά στις τιμές ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση, κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023, στο Ηράκλειο.
Το Ηράκλειο, χαρακτηρίζεται ως φοιτητούπολη, λόγω του Πανεπιστημίου που φιλοξενεί. Συνεπώς, η ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας σημειώνει αύξηση, κυρίως από τους φοιτητές που αναζητούν διαμονή σε περιοχή κοντά στο Πανεπιστήμιο.
Έκτος όμως από τον φοιτητικό αέρα που αποπνέει το Ηράκλειο, φημίζεται και για τον τουρισμό του κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Εξαιτίας αυτού, αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες.
Οι ξένοι επενδυτές μάλιστα, δείχνουν ιδιαίτερη προτίμηση στα ελληνικά ακίνητα και ειδικά στα ακίνητα των ελληνικών νησιών.
Με την υψηλή ζήτηση λοιπόν, ο ανταγωνισμός φτάνει στο αποκορύφωμά του, οδηγώντας σε αυξημένες τιμές καθώς οι ιδιοκτήτες επιδιώκουν τη μέγιστη δυνατή τιμή.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο Ηράκλειο παρουσιάζει μικρή αύξηση. Συγκεκριμένα αυξήθηκε κατά 4,50% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,36 ευρώ ανά τ.μ., από 8 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, βλέπουμε ότι ανέβηκαν κατά 10,90%, με τη μέση τιμή αγοράς να φτάνει στα 1.525 ευρώ ανά τ.μ. από 1.375 ευρώ που ίσχυε πέρσι.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Πωλήσεις
Μονοκατοικία, 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.545,45 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 75 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.466,67 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 148 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.756,76 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 77 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.467,53 ευρώ ανά τ.μ.
Ενοικιάσεις
Διαμέρισμα, 40 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται στα 11,75 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 6ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 11,76 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 90 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 8,89 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 50 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα, 58 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 7,76 ευρώ ανά τ.μ.
news247
Το ξέρουμε…
Το να βλέπετε αυτά τα μηνύματα μπορεί να είναι κουραστικό. Και να είστε σίγουροί ότι ούτε κι εμείς βρίσκουμε κάποια ευχαρίστηση από το να τα γράφουμε... Όμως αυτό το μήνυμα δεν αφορά εμάς. Αφορά κάτι πολύ πιο σημαντικό: την επιβίωση της ανεξάρτητης, μαχητικής δημοσιογραφίας στην Kρήτη.
Η στήριξη σας είναι σημαντική γιατί μας επιτρέπει να:
- - Κάνουμε ρεπορτάζ χωρίς φόβο και εξαρτήσεις. Κανείς δεν μας υπαγορεύει τι να πούμε ή τι να αποσιωπήσουμε.
- - Κρατάμε τη δημοσιογραφία μας προσβάσιμη σε όλους, ακόμη και σε αυτούς που δεν έχουν την ικανότητα να πληρώσουν. Χωρίς paywall, χωρίς προνόμια μόνο για όσους έχουν την οικονομική δυνατότητα.
Η απλή αλήθεια είναι ότι τα έσοδα διαρκώς συρρικνώνονται. Αν πιστεύετε ότι μια πραγματικά ελεύθερη ενημέρωση είναι ζωτικής σημασίας για τη δημοκρατία και τον έλεγχο της εξουσίας, τότε δώστε μας τη δύναμη να συνεχίσουμε.
Σας ευχαριστούμε θερμά.
