Στο επίκεντρο του δημόσιου διαλόγου επαναφέρει ο Εμπορικός Σύλλογος το ζήτημα της υπερχρέωσης, καταθέτοντας δέσμη προτάσεων για την υποχρεωτικότητα των ρυθμίσεων από τους πιστωτές και την πάταξη των καταχρηστικών πρακτικών.

Σε μία περίοδο όπου η πίεση του ιδιωτικού χρέους συνεχίζει να βαραίνει νοικοκυριά και επιχειρήσεις, ο Εμπορικός Σύλλογος Χανίων αναφέρεται στο «έλλειμμα» που παρατηρείται στο υφιστάμενο πλαίσιο προστασίας της πρώτης κατοικίας. Ο Σύλλογος ζητά άμεσες νομοθετικές πρωτοβουλίες από την Πολιτεία, προτείνοντας δομικές αλλαγές στον εξωδικαστικό μηχανισμό και αυστηρές κυρώσεις απέναντι στις πιεστικές πρακτικές των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (servicers).

Το θεσμικό κενό στην προστασία της α’ κατοικίας

Η παρέμβαση του Εμπορικού Συλλόγου Χανίων εστιάζει πρωτίστως στην έλλειψη ενός ολοκληρωμένου «δίχτυου» ασφαλείας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Σύμφωνα με την τοποθέτηση του Συλλόγου, σήμερα «δεν υφίσταται ολοκληρωμένο και επαρκές θεσμικό πλαίσιο προστασίας της α’ κατοικίας» όσον αφορά τις οφειλές προς το Δημόσιο, τα τραπεζικά ιδρύματα ή άλλους πιστωτές, συμπεριλαμβανομένων των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (Funds).

Η διαπίστωση αυτή έρχεται να υπογραμμίσει την αναγκαιότητα επαναφοράς του ζητήματος στον πυρήνα του δημόσιου διαλόγου, καθώς το ιδιωτικό χρέος αναγνωρίζεται ως μείζον κοινωνικό ζήτημα που απειλεί την κοινωνική συνοχή.

Η πρόταση για τον εξωδικαστικό μηχανισμό

Αν και ο Εμπορικός Σύλλογος αναγνωρίζει τα θετικά βήματα που έχουν γίνει πρόσφατα – και συγκεκριμένα την «αναβάθμιση του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών με την καθιέρωση προνομιακών επιτοκίων της τάξης του 3%» – εκτιμά πως αυτά δεν επαρκούν. Η θέση του εμπορικού κόσμου των Χανίων είναι πως απαιτείται περαιτέρω ενίσχυση και διεύρυνση του εργαλείου, ώστε να λειτουργήσει πραγματικά υπέρ των υπερχρεωμένων νοικοκυριών και επιχειρήσεων.

Κεντρικός άξονας της πρότασης του Συλλόγου είναι η αλλαγή του χαρακτήρα της αποδοχής της ρύθμισης από την πλευρά των πιστωτών. Συγκεκριμένα, προτείνεται «η αποδοχή της πρότασης ρύθμισης από τον οφειλέτη, υπό συγκεκριμένα και διαφανή κριτήρια, να καθίσταται υποχρεωτική για τους πιστωτές και όχι προαιρετική, όπως ισχύει σήμερα».

Η συγκεκριμένη θεσμική τροποποίηση, σύμφωνα με τον Σύλλογο, θα λειτουργήσει ως καταλύτης για την αποτελεσματικότητα του μηχανισμού, αποτρέποντας φαινόμενα «αυθαίρετης άρνησης βιώσιμων και τεκμηριωμένων ρυθμίσεων» που συχνά οδηγούν τους οφειλέτες σε αδιέξοδο.

«Κόκκινη κάρτα» στις πρακτικές των Funds

Πέρα από τις προτάσεις ρύθμισης, ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στον τρόπο λειτουργίας της αγοράς διαχείρισης δανείων. Ο Εμπορικός Σύλλογος Χανίων προχωρά σε ρητή καταγγελία των πρακτικών που ακολουθούν ορισμένες εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, κάνοντας λόγο για «καταχρηστικές και πιεστικές πρακτικές» που υπονομεύουν τη θέση των οφειλετών.

Οι πρακτικές αυτές, όπως επισημαίνεται, διαταράσσουν το κλίμα ασφάλειας και εμπιστοσύνης που είναι απαραίτητο για την εύρυθμη λειτουργία της αγοράς. Στο πλαίσιο αυτό, απευθύνεται κάλεσμα προς την Πολιτεία όχι μόνο για νομοθετική θωράκιση του πλαισίου αλλά και για τη «θέσπιση αυστηρών διοικητικών κυρώσεων», με στόχο την οριστική αποτροπή τέτοιων φαινομένων στο μέλλον.

Κοινωνικός αντίκτυπος και βιωσιμότητα

Κλείνοντας την παρέμβασή του, ο Εμπορικός Σύλλογος Χανίων υπενθυμίζει πως το ιδιωτικό χρέος δεν είναι απλώς ένα οικονομικό μέγεθος, αλλά ένα ζήτημα «υψηλής κοινωνικής σημασίας», το οποίο επηρεάζει άμεσα μεγάλο τμήμα της ελληνικής κοινωνίας και την ομαλή λειτουργία της πραγματικής οικονομίας.

Ο φορέας εμμένει στην ανάγκη διαμόρφωσης ενός δίκαιου και κοινωνικά υπεύθυνου πλαισίου, το οποίο θα εξισορροπεί την ανάγκη προστασίας των νοικοκυριών με την ενίσχυση της βιώσιμης επιχειρηματικότητας.