Η στεγαστική κρίση έχει χτυπήσει κόκκινο… ήδη το πρώτο τρίμηνο του 2024 καταγράφεται και νέα αύξηση στις τιμές των ενοικίων σε σχέση το αντίστοιχο τρίμηνο πέρυσι.
Συγκεκριμένα σύμφωνα με στοιχεία του spitogatos, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης κατοικιών στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 8,0% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2023 και κατά 2,9% σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο.
Μάλιστα, η μεγαλύτερη αύξηση το α’ τρίμηνο του 2024 στις τιμές ενοικίων εντοπίζεται στις Σέρρες με +24,60% και ακολουθούν η Δράμα με +21,50% και η Ξάνθη με +20%.
Η υψηλότερη τιμή όμως πανελλαδικά, καταγράφεται στη Χαλκιδική με 32,31€/τ.μ.
Ακολουθούν οι Κυκλάδες με 12,50 €/τ.μ. και τα Νότια Προάστια της Αττικής με 12,35 €/τ.μ.
Θυμίζουμε δε ότι από το 2010 έως και 2022, οι τιμές ενοικίων στην Ελλάδα έχουν ήδη εκτοξευθεί κατά 37% μετά το 2018 όταν στην Ευρωπαϊκή Ένωση η αύξηση κατά μέσο όρο κινήθηκε στο 18%.
Η ποσοστιαία αυτή διαφορά φέρνει την χώρα μας στις πρώτες θέσεις. Ωστόσο τα πρωτεία τα κρατά η Λιθουανία, με αύξηση 144% και η Ιρλανδία με 84%.
Και όλα αυτά συμβαίνουν όταν τα ελληνικά νοικοκυριά ξοδεύουν για τη στέγασή τους πάνω από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους – σχεδόν 3 στα 10 ελληνικά νοικοκυριά (27,3%), την ώρα που ο μέσος όρος στην Ε.Ε. είναι στο 10,6%.
Όσο για τα στεγαστικά δάνεια; Αυτά δίνονται με το σταγονόμετρο ενώ οι δαπάνες για τόκους ως ποσοστό του ακαθάριστου διαθέσιμου εισοδήματος στους παλαιούς δανειολήπτες παρουσίασαν σημαντική αύξηση για τα στεγαστικά δάνεια το 2023 εξαιτίας της ανόδου των επιτοκίων των υφιστάμενων δανείων.
