16.8 C
Chania
Saturday, April 20, 2024

Ηράκλειο: Τουρισμός και φοιτητική κατοικία εκτοξεύουν τις τιμές πώλησης και ενοικίασης

Ημερομηνία:

Υψηλές τάσεις καταγράφονται για ακόμη μια φορά στις τιμές ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση, κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023, στο Ηράκλειο.

Το Ηράκλειο, χαρακτηρίζεται ως φοιτητούπολη,  λόγω του Πανεπιστημίου που φιλοξενεί. Συνεπώς, η ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας σημειώνει αύξηση, κυρίως από τους φοιτητές που αναζητούν διαμονή σε περιοχή κοντά στο Πανεπιστήμιο.

Έκτος όμως από τον φοιτητικό αέρα που αποπνέει το Ηράκλειο, φημίζεται και για τον τουρισμό του κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Εξαιτίας αυτού, αποτελεί έναν από τους κορυφαίους προορισμούς για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες.

Οι ξένοι επενδυτές μάλιστα, δείχνουν ιδιαίτερη προτίμηση στα ελληνικά ακίνητα και ειδικά στα ακίνητα των ελληνικών νησιών.

Με την υψηλή ζήτηση λοιπόν, ο ανταγωνισμός φτάνει στο αποκορύφωμά του, οδηγώντας σε αυξημένες τιμές καθώς οι ιδιοκτήτες επιδιώκουν τη μέγιστη δυνατή τιμή.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο Ηράκλειο παρουσιάζει μικρή αύξηση. Συγκεκριμένα αυξήθηκε κατά 4,50% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,36 ευρώ ανά τ.μ., από 8 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Όσον αφορά τις τιμές πώλησης, βλέπουμε ότι ανέβηκαν κατά 10,90%, με τη μέση τιμή αγοράς να φτάνει στα 1.525 ευρώ ανά τ.μ. από 1.375 ευρώ που ίσχυε πέρσι.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Πωλήσεις

Μονοκατοικία, 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.545,45 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 75 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.466,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 148 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.756,76 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 77 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.467,53 ευρώ ανά τ.μ.

"google ad"

Ενοικιάσεις

Διαμέρισμα, 40 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται στα 11,75 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 6ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 11,76 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 90 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 8,89 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 50 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 58 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, ενοικιάζεται στα 7,76 ευρώ ανά τ.μ.

news247

Ακολουθήστε το agonaskritis.gr στο Google News, στο facebook και στο twitter και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις

Αγώνας της Κρήτηςhttp://bit.ly/agonaskritis
Ο “Αγώνας της Κρήτης” εκδόθηκε στις 8 Ιουλίου του 1981. Είναι η έκφραση μιας πολύχρονης αγωνιστικότητας. Έμεινε όλα αυτά τα χρόνια σταθερός στη διακήρυξή του για έγκυρη – έγκαιρη ενημέρωση χωρίς παρωπίδες. Υπηρετεί και προβάλλει, με ευρύτητα αντίληψης, αξίες και οράματα για μία καλύτερη κοινωνία. Η βασική αρχή είναι η κριτική στην εξουσία όποια κι αν είναι αυτή, ιδιαίτερα στα σημεία που παρεκτρέπεται από τα υποσχημένα, που μπερδεύεται με τη διαφθορά, που διαφθείρεται και διαφθείρει. Αυτός είναι και ο βασικός λόγος που η εφημερίδα έμεινε μακριά από συσχετισμούς και διαπλοκές, μακριά από μεθοδεύσεις και ίντριγκες.

Τελευταία Νέα

Περισσότερα σαν αυτό
ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ

Στέφανος Κασσελάκης: Η παρουσίαση του ευρωψηφοδελτίου του ΣΥΡΙΖΑ | Παρακολουθήστε ζωντανά

Το ευρωψηφοδέλτιο του ΣΥΡΙΖΑ παρουσίασε από το Κέντρο Πολιτισμού...

Η Χανιώτισσα συγγραφέας Μάρω Δούκα υποψήφια ευρωβουλευτής με τη Νέα Αριστερά

Την υποψηφιότητα της διακεκριμένης συγγραφέως Μάρως Δούκα για τις...

Με Βέφα Αλεξιάδου, Αγγελική Ηλιάδη και Εύη Βατίδου το ΛΑΟΣ στις Ευρωεκλογές 2024

Τους 42 υποψήφιους για τις Ευρωεκλογές του Ιουνίου ανακοίνωσε...