Η επιβολή ενιαίου φόρου στα ακίνητα και τα αγροτεμάχια συμφωνήθηκε στην τελευταία συνάντηση των τριών πολιτικών αρχηγών στο Μέγαρο Μαξίμου. Ο ενιαίος φόρος θα επιβληθεί με προοδευτική κλίμακα και θα έχει συντελεστές από 0,1% έως 1,5% και η μέση επιβάρυνση θα διαμορφωθεί στο 0,15% επί της συνολικής ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων.
Σύμφωνα με έγγραφα που έχουν στα χέρια τους τα κόμματα ως αποτέλεσμα του διαλόγου που προηγήθηκε, ο φόρος θα επιβληθεί στη συνολική αξία της περιουσίας των Ελλήνων, που εκτιμάται (με τις σημερινές αντικειμενικές τιμές) σε 1,3 δισ. ευρώ.
Από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων δεν θα εξαιρεθεί κανένα ακίνητο, ούτε εκτός σχεδίου. Για πρώτη φορά θα επιβληθεί φόρος και στα αγροτεμάχια.
Η συνολική αξία των αγροτεμαχίων και των εκτός σχεδίου ακινήτων που ώς σήμερα παραμένουν αφορολόγητα διαμορφώνεται σε περίπου 450 – 500 δισ. ευρώ.
Έτσι ιδιοκτήτης διαμερίσματος αντικειμενικής αξίας 150.000 ευρώ και αγροτεμαχίου αξίας 120.000 ευρώ θα φορολογηθεί για κάθε περιουσιακό στοιχείο χωριστά και όχι για ιδιοκτησία 270.000 ευρώ.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει επεξεργαστεί η διακομματική επιτροπή, προκύπτει ότι ο συνολικός αριθμός των ιδιοκτητών εντός σχεδίου ακινήτων ανέρχεται σε 5.569.336, εκ των οποίων αφορολόγητοι θα παραμείνουν 2.769.177 πολίτες που εμφανίζονται στην εφορία να έχουν ατομική περιουσία (πλην αγροτεμαχίων) αντικειμενικής αξίας έως 50.000 ευρώ.
Με τον Ενιαίο Φόρο θα επιβαρυνθούν 2.800.159 ιδιοκτήτες εντός σχεδίου ακινήτων, ενώ άγνωστος είναι ο αριθμός των φορολογουμένων που θα επιβαρυνθούν με φόρο επί των αγροτεμαχίων και των εκτός σχεδίου ακινήτων που διαθέτουν.
Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει ότι ακίνητα αντικειμενικής αξίας από 50.000 ευρώ έως 100.000 ευρώ διαθέτουν 1.356.081 πολίτες, ενώ ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ, 27.198 φορολογούμενοι.
Για παράδειγμα:
* Ιδιοκτήτες ακινήτων με ακίνητη περιουσία από 50.000 έως 100.000 ευρώ θα επιβαρυνθούν κατά μέσο με 50 ευρώ. Ίσως όμως το ποσό αυτό να αυξηθεί εφόσον κατά τον τελικό υπολογισμό των εσόδων προκύψει ότι δεν βγαίνουν τα νούμερα.
* Ιδιοκτήτες ακινήτων με ακίνητη περιουσία έως 200.000 ευρώ θα επιβαρυνθούν με ετήσιο φόρο περίπου 225 ευρώ, ενώ σε ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 200.000 ευρώ έως 300.000 ευρώ ο ετήσιος φόρος θα διαμορφωθεί κατά μέσο όρο σε 425 ευρώ.
