Η Κρήτη αποτελεί έναν από τους hot τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα, με πλήθος τουριστών να την επισκέπτεται όχι μόνο το καλοκαίρι αλλά και κατά τη διάρκεια ολόκληρου του έτους.
Η ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας παρουσιάζει ανοδική τάση με τα ακίνητα προς ενοικίαση να είναι δυσεύρετα ειδικά τα έτη μετά και τον Covid-19 που η τουριστική κίνηση έχει πάρει τα πάνω της.
Έργα όπως ο ΒΟΑΚ, το Νέο Αεροδρόμιο Ηρακλείου, αλλά και πολλές αναπλάσεις και οδικά έργα που προχωρούν με γοργούς ρυθμούς στην Κρήτη, έχουν κάνει ευκολότερη την πρόσβαση από άκρη σε άκρη στο νησί, αυξάνοντας όπως είναι φυσικό τη ζήτηση για ενοικίαση κατοικίας είτε για προσωπική χρήση είτε για τουριστική αξιοποίηση.
Τάσεις τιμών κατοικιών
Η μεγαλύτερη άνοδος στις τάσεις ακινήτων κατοικιών καταγράφεται στις περιοχές του νομού Ρεθύμνου, με Λασίθι, Ηράκλειο και Χανιά να ακολουθούν κατά σειρά.
Στο Ρέθυμνο η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 16,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,89 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,65 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, στο Ρέθυμνο το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης σημείωσε άνοδο της τάξεως του 37,03%.
Στο νομό Λασιθίου η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 12,40%, σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,35 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,54 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, στο νομό Λασιθίου το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης σημείωσε άνοδο της τάξεως του 22,49%.
Στα Χανιά η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 9,60% συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,60 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, στα Χανιά το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης σημείωσε άνοδο της τάξεως του 35,46%.
Τέλος, στο Ηράκλειο η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας, το δεύτερο τρίμηνο του 2023, σημείωσε άνοδο της τάξεως του 5,20% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,14 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,74 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, στο Ηράκλειο το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης σημείωσε άνοδο της τάξεως του 21,59%.
Ακίνητα στην αγορά
Χανιά
- Διαμέρισμα 50 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στον Κίσσαμο, ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 120 τ.μ., πρώτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στη Σούδα, το βρίσκουμε στα 6,25 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 50 τ.μ., τρίτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην πόλη των Χανίων, ενοικιάζεται στα 9,4 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 50 τ.μ., δευτέρου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στη Σούδα, ενοικιάζεται στα 11,6 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 140 τ.μ., τρίτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στα Χανιά, το βρίσκουμε στα 7,86 ευρώ ανά τ.μ.
Ρέθυμνο
- Διαμέρισμα 60 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην περιοχή Μασταμπάς, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 50 τ.μ., τρίτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στο κέντρο του Ρεθύμνου, ενοικιάζεται στα 11,4 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 60 τ.μ., δευτέρου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην πόλη του Ρεθύμνου, το βρίσκουμε στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή Περιβόλια, ενοικιάζεται στα 6,82 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 100 τ.μ., τρίτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στην περιοχή Σελλία, ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.
Ηράκλειο
- Διαμέρισμα 87 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην πόλη του Ηρακλείου, ενοικιάζεται στα 8,05 ευρώ ανά τ.μ.
- Μονοκατοικία 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στα περίχωρα της πόλης του Ηρακλείου, ενοικιάζεται στα 11,67 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 45 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου, το βρίσκουμε στα 8,89 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 72 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή Μασταμπάς, ενοικιάζεται στα 7,64 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 60 τ.μ., ισογείου με δύο υπνοδωμάτια στο κέντρο της Νέας Αλικαρνασσού, ενοικιάζεται στα 6,67 ευρώ ανά τ.μ.
Λασίθι
- Διαμέρισμα 50 τ.μ., δευτέρου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στη Σητεία, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 68 τ.μ., ισογείου με δύο υπνοδωμάτια στα περίχωρα της Σητείας, το βρίσκουμε στα 7,35 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 72 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στον Άγιο Νικόλαο, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
- Διαμέρισμα 65 τ.μ., ισογείου με δύο υπνοδωμάτια στην Ιεράπετρα, ενοικιάζεται στα 7,77 ευρώ ανά τ.μ