Δριμεία παρέμβαση από την Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης για τις παγίδες του Εξωδικαστικού Μηχανισμού και τις ελλείψεις νομικής κάλυψης των ευάλωτων νοικοκυριών

Χάθηκε η προστασία της πρώτης κατοικίας – Το ψευδεπίγραφο «αντίδοτο» του εξωδικαστικού

Με οξύ και αποκαλυπτικό τόνο, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης παρεμβαίνει δημόσια σχετικά με το καθεστώς των πλειστηριασμών και την υποτιθέμενη προστασία της πρώτης κατοικίας. Όπως επισημαίνει σε δελτίο Τύπου της 30ής Σεπτεμβρίου 2025, η κρατική αφήγηση περί διασφάλισης της λαϊκής περιουσίας μέσω του Εξωδικαστικού Μηχανισμού απέχει δραματικά από την πραγματικότητα.

«Η αλήθεια είναι μία: σήμερα, δεν υπάρχει προστασία της λαϊκής κατοικίας», τονίζει με έμφαση η πρόεδρος της Ένωσης, Ιωάννα Μελάκη, καλώντας τους δανειολήπτες να είναι υποψιασμένοι και να μην πέφτουν θύματα παραπληροφόρησης ή ψευδών υποσχέσεων.

Από τον νόμο Κατσέλη… στην “αγορά” των πλειστηριασμών

Η ΕΠΚΚ υπενθυμίζει πως η ουσιαστική νομική προστασία της πρώτης κατοικίας υπήρχε μόνο έως το 2018 για όσους είχαν ενταχθεί στον νόμο 3869/2010 (νόμος Κατσέλη). Από τότε, μεθοδικά και σιωπηλά, το πλαίσιο αυτό καταργήθηκε, ενώ τα δάνεια –ανεξαρτήτως προέλευσης ή μορφής– μεταβιβάστηκαν σε funds, servicers, εισπρακτικές και δικηγορικές εταιρείες, μέσω του προγράμματος «Ηρακλής».

Το αποτέλεσμα: χιλιάδες ακίνητα εργαζόμενων και μικρομεσαίων νοικοκυριών μπήκαν στη μέγγενη των μαζικών πλειστηριασμών, χωρίς ξεκάθαρη δυνατότητα προστασίας.

Ο εξωδικαστικός μηχανισμός και οι τρεις παγίδες

Η κυβέρνηση, σύμφωνα με την Ένωση, προώθησε ως «αντίδοτο» τον Εξωδικαστικό Μηχανισμό του νόμου 4738/2020, υπόσχεται αυτοματοποιημένη προστασία των δανειοληπτών από κατασχέσεις και πλειστηριασμούς. Όμως η ΕΠΚΚ υπογραμμίζει πως το νομικό πλαίσιο του άρθρου 18 ενσωματώνει τρεις κρίσιμες εξαιρέσεις που ακυρώνουν στην πράξη αυτήν την προστασία:

1. Η προστασία ξεκινά μόνο από την οριστικοποίηση της αίτησης και όχι από την απλή υποβολή της. Αυτό σημαίνει ότι οι οφειλέτες μένουν ακάλυπτοι στο κρίσιμο πρώτο διάστημα, ενώ συχνά αγνοούν τη σημασία της προεργασίας.

2. Δεν καλύπτεται η προδικασία πλειστηριασμού (όπως κατάσχεση ή δήλωση συνέχισης), εφόσον ο πιστωτής είναι εχέγγυος – δηλαδή, έχει προσημείωση στο ακίνητο.

3. Αν ο πλειστηριασμός είναι προγραμματισμένος εντός τριμήνου από την αίτηση, δεν αναστέλλεται, ακόμη και αν η διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη.

«Πολλές φορές η αίτηση απορρίπτεται ή η μηνιαία δόση που προτείνεται είναι μη βιώσιμη για τον οφειλέτη», σημειώνει η ΕΠΚΚ, αποδομώντας τον μύθο της «εύκολης λύσης» μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας.

Διμερής διαπραγμάτευση: η ρεαλιστική διέξοδος για τους δανειολήπτες

Απέναντι στις παγίδες και τη γραφειοκρατία του εξωδικαστικού μηχανισμού, η Ένωση Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης προτείνει μια εναλλακτική στρατηγική προστασίας: τη διμερή διαπραγμάτευση με τους πιστωτές, υπό την εποπτεία της ίδιας της Ένωσης.

Σε αυτή τη διαδικασία:

• Ο δανειολήπτης προτείνει δόση με βάση τις πραγματικές του δυνατότητες,

• Διαπραγματεύεται κούρεμα του χρέους,

• Και υπογράφει σαφείς, βιώσιμους και κατανοητούς όρους, με νομική υποστήριξη.

Η ΕΠΚΚ καλεί όσους δανειολήπτες αντιμετωπίζουν πίεση από funds, servicers ή εισπρακτικές να απευθύνονται για ενημέρωση και καθοδήγηση, στα γραφεία της Ένωσης ή τηλεφωνικά στο 28210 92306, κάθε Δευτέρα, Τετάρτη και Παρασκευή, από 9:00 έως 12:00.

Το κάλεσμα της ΕΠΚΚ: Όχι άλλα ψέματα, όχι άλλοι χαμένοι άνθρωποι

Η παρέμβαση της Ένωσης Προστασίας Καταναλωτών Κρήτης απογυμνώνει τη σκληρή πραγματικότητα: χιλιάδες πολίτες βρίσκονται σήμερα χωρίς ουσιαστικό δίχτυ προστασίας, ενώ η κρατική αφήγηση περί «αποτελεσματικών εργαλείων» παραμένει αποσπασματική και συχνά παραπλανητική.

«Για να μην κοροϊδεύεται ο κάθε δανειολήπτης και να τρέχει ξοδεύοντας τα λιγοστά του ευρώ… Δεν υπάρχει ξεκάθαρη νομοθεσία προστασίας της πρώτης κατοικίας», αναφέρει χαρακτηριστικά η πρόεδρος Ιωάννα Μελάκη.

Με ιδιαίτερη συγκίνηση και βαθιά θλίψη, το Δημοτικό Περιφερειακό Θέατρο Κρήτης αποχαιρετά δύο σημαντικές προσωπικότητες της πόλης των Χανίων: τον Μιχάλη Γεωρβασάκη, έναν επιτυχημένο επαγγελματία στον χώρο της έντυπης προβολής, και τον Απόστολο Αλεξάκη, ιδρυτή του Προμηθευτικού και Καταναλωτικού Συνεταιρισμού ΣΥΝ.ΚΑ. Η συμβολή και των δύο στο πολιτιστικό έργο του θεάτρου υπήρξε ουσιαστική, πολυετής και ανεξίτηλη.

Μιχάλης Γεωρβασάκης: Ο επαγγελματίας με την καλοσύνη και τον καλό λόγο

Ο Μιχάλης Γεωρβασάκης υπήρξε για δεκαετίες πολύτιμος συνεργάτης του ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ. Κρήτης, αφήνοντας το αποτύπωμά του σε αμέτρητες θεατρικές παραγωγές μέσα από αφίσες, προγράμματα και έντυπο υλικό. Το θέατρο, σε συλλυπητήριο μήνυμά του, θυμάται έναν άνθρωπο που ενσάρκωνε τον επαγγελματισμό, την ευγένεια και την ειλικρίνεια:

«Πληθώρα από αφίσες και έντυπο υλικό από θεατρικές παραγωγές φέρνουν το αποτύπωμα μιας άριστης συνεργασίας, που μας θυμίζει τον επαγγελματισμό του, την καλοσύνη του και τον καλό του λόγο.»

Το Διοικητικό Συμβούλιο, η Πρόεδρος, ο Καλλιτεχνικός Διευθυντής και το προσωπικό του ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ.Κ. εκφράζουν τη βαθιά τους θλίψη και συγκίνηση, αποχαιρετώντας έναν συνεργάτη που συνέδεσε το όνομά του με στιγμές δημιουργίας και πολιτιστικής εξωστρέφειας.

Απόστολος Αλεξάκης: Οραματιστής της κοινωνικής επιχειρηματικότητας με προσφορά στον πολιτισμό

Η απώλεια του Απόστολου Αλεξάκη σηματοδοτεί το τέλος μιας πορείας γεμάτης δράσεις με κοινωνικό πρόσημο, τόσο στον επιχειρηματικό όσο και στον πολιτιστικό τομέα. Ιδρυτής και ψυχή του ΣΥΝ.ΚΑ. Χανίων, ο Αλεξάκης δεν υπήρξε απλώς ένας επιτυχημένος επιχειρηματίας, αλλά ένας άνθρωπος με όραμα και κοινωνική ευαισθησία.

Το Δημοτικό Θέατρο Κρήτης υπογραμμίζει τη διαχρονική και ουσιαστική στήριξή του στο θεσμό, αναγνωρίζοντας ότι η πολιτιστική προσφορά αποτελεί πυλώνα κάθε ζωντανής κοινωνίας:

«Η μακρόχρονη και ουσιαστική στήριξή του προς το ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ. Κρήτης, αποτελεί ένδειξη κοινωνικής προσφοράς και στον τομέα του πολιτισμού που είναι αναπόσπαστο κομμάτι μιας κοινωνίας.»

Όπως και στην περίπτωση του Μιχάλη Γεωρβασάκη, η Πρόεδρος, τα μέλη του Δ.Σ., ο Καλλιτεχνικός Διευθυντής και το προσωπικό του ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ.Κ. απευθύνουν τα θερμά τους συλλυπητήρια στην οικογένεια του εκλιπόντος, τιμώντας το έργο και την παρακαταθήκη του.

Οι ζωές των δύο αυτών ανθρώπων διασταυρώθηκαν με το θέατρο, όχι απλώς ως επαγγελματικές συνεργασίες, αλλά ως κοινή πορεία δημιουργίας. Η στήριξή τους, ορατή αλλά και αθόρυβη, υλική αλλά και ηθική, σφράγισε την πορεία του ΔΗ.ΠΕ.ΘΕ. Κρήτης και υπενθυμίζει τη σημασία της κοινωνικής συμμετοχής στην πολιτιστική ζωή του τόπου.

Επίσκεψη στον Αντιπεριφερειάρχη Χανίων Νίκο Καλογερή πραγματοποίησε την Τρίτη 30 Σεπτεμβρίου 2025 το Προεδρείο του Συμβουλίου Ευρωπαϊκών Εκκλησιών, με επικεφαλής τον Σεβασμιότατο Αρχιεπίσκοπο Θυατείρων και Μεγάλης Βρετανίας κ. Νικήτα του Οικουμενικού Πατριαρχείου.

Η επίσκεψη πραγματοποιήθηκε στο πλαίσιο της προετοιμασίας της Γενικής Συνέλευσης του Συμβουλίου Ευρωπαϊκών Εκκλησιών, που θα πραγματοποιηθεί στα Χανιά τον Μάιο του 2028. Στη συνάντηση συμμετείχε και ο Γενικός Δ/ντής της Ορθοδόξου Ακαδημίας Κρήτης, Δρ. Κωνσταντίνος Ζορμπάς, στις εγκαταστάσεις της οποίας θα φιλοξενηθεί η Γενική Συνέλευση.

Οι εκπρόσωποι των Ευρωπαϊκών Εκκλησιών ενημέρωσαν τον Αντιπεριφερειάρχη σχετικά με τους σκοπούς και τις δράσεις τους για την ειρήνη στην Ευρώπη καθώς και για την οργάνωση της Γενικής Συνέλευσης. Έδειξαν μεγάλο ενδιαφέρον για την Κρήτη και την ιστορία της, ενώ συζητήθηκαν ευρωπαϊκά θέματα αλλά και ο ρόλος της Κρήτης στο σύγχρονο ευρωπαϊκό γίγνεσθαι.

Ο κ. Καλογερής εξέφρασε την ικανοποίησή του για την επιλογή της Κρήτης και της Ορθοδόξου Ακαδημίας για τη φιλοξενία της Γενικής Συνέλευσης, ενώ υποσχέθηκε ότι η Περιφέρεια Κρήτης θα στηρίξει τη διοργάνωση με κάθε πρόσφορο μέσο.

Συνάντηση και με τον Δήμαρχο Π. Σημανδηράκη

Το Προεδρείο του Συμβουλίου Ευρωπαϊκών Εκκλησιών υποδέχθηκε στο Γραφείο του και ο Δήμαρχος Χανίων, Παναγιώτης Σημανδηράκης. Σκοπός της συνάντησης ήταν ο συντονισμός των δράσεων και στόχων για την προετοιμασία της επερχόμενης εκδήλωσης.

Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, οι εκπρόσωποι του Συμβουλίου ενημέρωσαν τον Δήμαρχο για τις πρωτοβουλίες και δράσεις που αναπτύσσουν σε έναν ταραγμένο παγκόσμιο πολιτικό σκηνικό, με στόχο την προώθηση της ειρήνης και της συνεργασίας.

Όπως υπογράμμισε ο Δήμαρχος Χανίων μια τέτοιου βεληνεκούς εκδήλωση για την ενίσχυση των σχέσεων μεταξύ των Εκκλησιών της Ευρώπης στέλνει το μήνυμα της προώθηση του διαλόγου και της αλληλοκατανόησης σε έναν κόσμο που έχει ανάγκη από ενότητα και ειρήνη ενώ δεσμεύθηκε από πλευράς του Δήμου Χανίων να συνδράμει για την επιτυχή διεξαγωγή της διοργάνωσης.