Η έναρξη της ψηφιακής ανάρτησης των στοιχείων κτηματογράφησης για τον Νομό Χανίων εξελίσσεται σε πεδίο έντονης πολιτικής και θεσμικής αντιπαράθεσης. Λίγες ημέρες μετά την ενεργοποίηση της σχετικής πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου, η Νομαρχιακή Επιτροπή ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ Χανίων, με επίσημη ανακοίνωσή της στις 6 Ιουνίου 2026, εξαπολύει δριμεία κριτική κατά του κυβερνητικού σχεδιασμού. Το κόμμα της αντιπολίτευσης προειδοποιεί για σοβαρά δομικά σφάλματα στις αναρτήσεις και ορατό κίνδυνο απώλειας ιδιωτικών εκτάσεων, αναδεικνύοντας τις διαχρονικές ιδιαιτερότητες του ιδιοκτησιακού καθεστώτος της Κρήτης και ζητώντας άμεσες νομοθετικές και διοικητικές παρεμβάσεις για την προστασία των πολιτών.

Την περασμένη εβδομάδα (25/5), ανακοινώθηκε ότι μέσω της πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου και του ψηφιακού χάρτη maps.ktimatologio.gr, οι πολίτες των περιοχών του Νομού Χανίων που βρίσκονται υπό κτηματογράφηση μπορούν πλέον να αναζητούν τα ακίνητά τους και να βλέπουν τα στοιχεία που έχουν αναρτηθεί για αυτά, αξιοποιώντας ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον χωρικής πληροφορίας για όλη τη χώρα.

Μάλιστα, η κυβέρνηση πανηγυρίζει ότι κατάφερε να ολοκληρώσει το 99% του Ελληνικού Κτηματολογίου, «κρύβοντας κάτω από το χαλί» το απίστευτο μπάχαλο σφαλμάτων στις αναρτήσεις, το οποίο θα χρειαστεί χρόνια δικαστικών αγώνων για να ξεδιαλυθεί.

Όπως εγκαίρως είχαν επισημάνει οι φορείς του Νομού, και όπως αναδείξαμε πρόσφατα στη Βουλή με επίκαιρη ερώτηση που κατέθεσαν οι βουλευτές μας, Κατερίνα Σπυριδάκη και Μανώλης Χριστοδουλάκης, στην Κρήτη υπάρχει διαχρονικά ένα ιδιαίτερο γαιοκτησιακό καθεστώς. Αυτό περιλαμβάνει μεταβιβάσεις μεγάλου αριθμού ιδιοκτησιών χωρίς τους τυπικούς τίτλους που σήμερα απαιτεί το Δημόσιο —ένα γεγονός που έχει αναγνωριστεί ρητά από τον Άρειο Πάγο. Η νομολογία του Αρείου Πάγου έχει δεχθεί ότι για την Κρήτη απαιτείται ειδική και συγκεκριμένη απόδειξη κυριότητας εκ μέρους του Δημοσίου, και όχι γενική επίκληση δασικού χαρακτήρα ή τεκμηρίου ιδιοκτησίας.

Η Αδράνεια των Υπευθύνων και οι Επιπτώσεις στους Πολίτες

Παρά ταύτα, οι τρεις κυβερνητικοί βουλευτές και οι υπηρεσιακοί παράγοντες της κυβέρνησης, αν και είχαν δεσμευθεί στη σύσκεψη με τους φορείς στις 24/3 ότι θα μεριμνήσουν για τα δέοντα, δεν έπραξαν απολύτως τίποτα για να προλάβουν τις απαράδεκτες καταστάσεις που δημιουργεί τώρα η ανάρτηση.

Ποιο είναι το αποτέλεσμα; Τι διαπιστώνει σήμερα ο Χανιώτης ιδιοκτήτης;

• Κίνδυνος Δήμευσης Περιουσιών: Ένα πολύ μεγάλο ποσοστό του Νομού, που ίσως υπερβαίνει το 70%, κινδυνεύει να χαρακτηριστεί ως «δασικό» και οι εκτάσεις αυτές να περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. Αυτό συμβαίνει επειδή ελήφθησαν ως δεδομένοι οι αναρτημένοι δασικοί χάρτες και αγνοήθηκαν οι χιλιάδες αντιρρήσεις που εκκρεμούν και δεν έχουν ακόμη εκδικαστεί! Με αυτόν τον πλάγιο τρόπο, η κυβέρνηση δεσμεύει τις περιουσίες των Χανιωτών, οι οποίοι καλούνται τώρα να αποδείξουν ότι… «δεν είναι ελέφαντες».

• Πληθώρα Δομικών Λαθών: Ακόμη και σε ξεκάθαρες περιπτώσεις, όπως σε οικόπεδα εντός σχεδίου πόλεως, παρατηρούνται πολυάριθμα σφάλματα, αμφισβητήσεις ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων, αποκλίσεις στα εμβαδά, λανθασμένες οριοθετήσεις και επικαλύψεις ιδιοκτησιών.

Θα αναλάβει επιτέλους κάποιος την πολιτική ευθύνη για τις άμεσες συνέπειες στην καθημερινότητα των συναλλαγών και των ιδιοκτησιών στα Χανιά; Ήδη οι Δήμοι, ο ένας μετά τον άλλον, καταγγέλλουν την αυθαιρεσία, την απαράδεκτη κατάσταση που έχει δημιουργηθεί, καθώς και την εξοργιστική πρακτική του να δίνεται προθεσμία μόλις δύο μηνών στους ιδιοκτήτες για να διορθώσουν τα λάθη των άλλων! Επιπλέον, οι ενστάσεις αυτές θα εκδικαστούν από επιτροπές που δεν έχουν καμία γνώση των γεωγραφικών και ιστορικών ιδιαιτεροτήτων των Χανίων.

Τα Αιτήματα της Νομαρχιακής Επιτροπής

Συμμεριζόμενοι απόλυτα τις αγωνίες των τοπικών δημοτικών αρχών, που γνωρίζουν από πρώτο χέρι το πρόβλημα, ζητάμε άμεσα:

• Προστασία των Αγροτικών Εκτάσεων: Την άμεση προστασία των ιδιωτικών αγροτικών εκτάσεων και ελαιώνων που εμπλέκονται με τους δασικούς χάρτες, με αναστολή κάθε αυτόματης απόδοσής τους στο Ελληνικό Δημόσιο μέχρι την ολοκλήρωση της εξέτασης των αντιρρήσεων από τις αρμόδιες επιτροπές.

• Θεσμική Παράταση: Τη χορήγηση παράτασης τουλάχιστον οκτώ (8) μηνών για την υποβολή ενστάσεων, αιτήσεων διόρθωσης και κάθε σχετικής διαδικασίας που αφορά την Ανάρτηση.

• Άρση Περιορισμών στους Τίτλους: Την άμεση άρση των περιορισμών στην αποδοχή τίτλων ιδιοκτησίας προ του 2021 από το Γραφείο Κτηματογράφησης Χανίων.

• Ίση Μεταχείριση με το Ρέθυμνο: Την εφαρμογή αντίστοιχης πρακτικής αποδοχής εκπρόθεσμων δηλώσεων για όλες τις κατηγορίες τίτλων, όπως ήδη συμβαίνει στην Π.Ε. Ρεθύμνου, ώστε να μη χαθούν περιουσίες πολιτών λόγω διοικητικών δυσλειτουργιών και άνισης μεταχείρισης.

Νομαρχιακή Επιτροπή ΠΑΣΟΚ – ΚΙΝΑΛ Χανίων